"Residenz Ai Ronchi":Germignaga - OstuferGeschmackvoll möblierte großzügige 3-Zimmer-Eckwohnung mit 2 Bädern und separater Wohnküche mit Geschirrspülmaschine. Ca. 136 m² Wohnfläche, 2 große Terrassen von ca. 130 m² und Garten. Ruhige und sonnige Lage etwas oberhalb von Germignaga in einer kleinen Residenz mit Pool. Traumhafte Sicht auf Germignaga, den See und die Berge. Garage und Autoabstellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. 2 bis 4 Personen Lage: GermignagaGermignaga ist im Norden durch den Fluß Tresa vom Ort Luino getrennt, in den es 1928 eingemeindet wurde. Nach heftigen Protesten der „germignaghesi“ wurde die Angliederung im Jahr 1947 rückgängig gemacht. Seitdem hat der Ort wieder eine eigenständige Verwaltung. Germignaga wird urkundlich zum ersten Mal im Jahr 807 als „Germaniaca“ erwähnt und war im Mittelalter lange Zeit Verwaltungssitz des gesamten Tresatales. Die ursprüngliche Siedlung befand sich wesentlich weiter im Tal als man heute sehen kann. Im Laufe der Jahrhunderte hat der Fluss immer wieder Steine und Geröll an die Mündung transportiert und so die Grundfläche des Ortes deutlich vergrößert. An der Stelle des heutigen Friedhofes stand der Überlieferung nach eine bedeutende Festung, die 1276 in der Schlacht von Germignaga zerstört und deren Überreste zum Bau eines Dammes entlang der Tresa benutzt wurden. Im Jahr 1397 wurde der Ort Teil der Bürgerschaft von Angera. Diese versuchte in „Zermignaga“ eine Eisenproduktion aufzubauen. Nach Jahrhunderten der landwirtschaftlichen Nutzung begann man Mitte des 18. Jahrhunderts mit der Herstellung von Stoffen. Am Anfang wurden die Webwaren aus Hanf gefertigt, bis man sich später auch auf die Verarbeitung von Seide verlegte. Bedingt durch den Bau einer bedeutenden Webfabrik im Jahr 1839 entwickelte sich Germignaga zu einem der großen Industriestandorte am Ostufer. Durch die schrittweise Schließung der Fabriken in den letzen 50 Jahren verlor der Ort nach und nach an wirtschaftlicher Bedeutung. Heute ist der Tourismus die wichtigste Einnahmequelle. Es handelt sich um eine kleine, abgeschlossene zweigeschossige Residenz in ruhiger und sonniger Lage etwas oberhalb von Germignaga ca. 1 km vom historischen Ortskern und ca. 1,4 km vom Strand entfernt. In ca. 5 km Entfernung befindet sich der Ort Luino mit seinem berühmten mittwöchlichen Markt, von wo aus Sie den See wunderbar per Boot erkunden können. Das reizvolle Hinterland lockt mit seinen sehenswerten kleinen Orten, in denen man noch eine Vorstellung vom ursprünglichen Leben in dieser Gegend bekommen kann. Insgesamt hat die großzügige und geschmackvoll möblierte 3-Zimmer-Eckwohnung mit Hauscharakter eine Wohnfläche von ca. 136 m² und einen herrlichen Außenbereich bestehend aus 2 Terrassen von insgesamt ca. 130 m² sowie einen Garten von ca. 65 m². Sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich genießen Sie eine traumhafte Sicht auf den See und die Berge. Im hinteren, etwas seitlich gelegenen Grundstücksteil befindet sich das Gartenschwimmbad mit Liegewiese. Parken können Sie Ihren PKW in der ca. 33 m² großen Garage, die sich vor Ihrer Wohnung innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks befindet oder auf dem Autoabstellplatz vor der Garage. Wohnungsaufteilung:Obergeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche
Untergeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche (sowohl über eine steile Yachttreppe als auch über das Treppenhaus erreichbar)
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 Hausansicht mit Poolt  Große Terrasse mit Traumseesicht  Großes Wohn-/ Esszimmer mit Traumseesicht...  ...und Ausgang auf die beiden Sonnenterrassen  Wohnküche mit Geschirrspülmaschine  Eines von 2 Schlafzimmern |
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Mietpreise inkl. Nebenkosten für die Wohnung pro Tag in Euro:
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 Eines von 2 freundlichen Bädern |
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Tipp!
Drucken Sie dieses Exposé aus!
Dann können Sie es später Ihrer Familie oder Ihren Freunden zeigen.
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