"Villa Carlottina (Herrschaftshaus) und Ca´ Erwy (Ex-Gärtnerhaus)":Menaggio - Comer SeeHerrschaftsvilla bestehend aus 4 Etagen mit Wohnzimmer, Wohnküche, Bar, 6 Schlafzimmern, 3 weiteren Zimmern bzw. Studios und 6 Bädern en suite. Ex-Gärtnerhaus bestehend aus 2 Etagen mit Wohnzimmer, Küchenecke, Schlafzimmer und separatem Badezimmer. Ca. 10.000 m² Grundstück mit Traumseesicht. Geschmackvoll modern möbliert. Tremezzo und Cadenabbia mit hübschen Geschäften, Restaurants, Seepromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. In ca. 700 m Entfernung liegen das ehemalige Seegrundstück einer feudalen Villa und das Strandbad von Cadenabbia. 2 bis 12 Personen. Lage:Die Villa Carlottina und das "Gärtnerhaus" Ca´Erwy liegen in der Lombardei, etwa 3 km südlich von Menaggio und 25 km nördlich von Como in milder und bester Lage am Comer See, im "goldenen Dreieck", zwischen dem Grandhotel Tremezzo und der Villa Carlotta. Die Nachbarorte Tremezzo (300 m) und Cadenabbia (200 m), bekannt als Feriendomizil Konrad Adenauers, sind zu Fuß bequem erreichbar. Die Villa liegt ruhig in ihrem kleinen Tal unmittelbar hinter der Villa Carlotta mit üppiger, subtropischer Vegetation. Es gibt nur einen Nachbarn. Gegenüber befindet sich der Wirtschaftsgarten der Villa Carlotta mit Teich, Beeten, Schafen, Hühnern und Hund. Mehr als 20 große Palmen stehen am Haus. Der Schlag der Turmuhr der Villa Carlotta sowie das besonders schöne Glockenspiel des Campanile von San Giovanni tragen zur romantischen Stimmung bei, die über der Landschaft liegt. Die Situation könnte man durchaus als arkadisch empfinden. Öffentliche Verkehrsanbindung:Quasi vor der Tür liegen der Bus nach Como und Menaggio, die Seeschifffahrt und das Tragflügelboot in alle Richtungen sowie die Autofähre nach Bellagio und Varenna. Zugverbindungen, mit Bus oder Schiff erreichbar, bestehen ab Como, Varenna und Lugano. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Lugano, Como und Mailand. Weiterhin gibt es ein Flugtaxi (Wasserflugzeug), das jedes gewünschte Ziel am See bedient.Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants:Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig in Tremezzo und Cadenabbia am See zu erreichen. In Menaggio gibt es hübsche Geschäfte sowie Supermärkte, ein Fleisch- und Fischgeschäft, Banken und eine schöne Seeprommenade am Grandhotel Victoria.Wellness:Wellness gibt es im Grandhotel Serbelloni in Bellagio: Schönheitsfarm, Massagen, Sauna, Squash, Palestra (Fitness-Geräte), vegetarisches Restaurant.Bademöglichkeiten:Bademöglichkeiten gibt es an vielen Stellen am See. Zu Fuß erreichbar in ca. 700 m Entfernung sind z.B. der Parco Meyer, das ehemalige Seegrundstück einer feudalen Villa, oder die Spiaggia, ein Strandbad in Cadenabbia. Die unbewohnte Isola Comancina, auf die man sich übersetzen lassen kann, liegt etwa 5 km südlich.Grundstück:Das ca. 10.000 m² große Grundstück ist weitläufig und besteht aus einem ebenen, teils terrassierten Teil um die Gebäude und einem teils steilen Hang (Wald). Von oben bietet sich ein bezaubernder Blick über den See von Bellagio bis zur Villa Balbianello. Die klimatisch einzigartige Lage am Comer See, von den Einheimischen "das Tremezzina" genannt, bewirkt, daß selbst in den Wintermonaten eine milde, ja warme Luft herrscht und im Sommer eine angenehme Kühle. Kalte Winde bleiben draußen auf dem See oder gehen über das Tal hinweg. Dieses Klima ermöglichte auch die Anlage des angrenzenden Botanischen Gartens, ein Juwel oberitalienischer Gartenanlagen, der im Frühjahr eine unvorstellbare Azaleen- und Rhododendronblüte hervorbringt. Im Sommer finden dort wöchentlich Konzerte statt, die Sie auch ganz bequem auf der Terrasse genießen können.Der Zugang:Der Zugang zum Grundstück von der Seeuferstrasse aus (kostenlose Parkplätze) erfolgt durch einen ansteigenden Fußweg von etwa 150 m Länge, vorbei an einem Bach und sprudelnden Quellen bis zur Garteneingangstüre. Das Ca`Erwy erreicht man von dort über einen kleinen seitlichen Weg entlang der Grundstücksgrenze an der Villa Carlottina vorbei durch den Garten.Villa Carlottina (Herrschaftshaus):Literatur Villa Carlottina in:Thomas Drexel, Mediterrane Häuser und Ihre Gärten, Callwey-Verlag, ISBN 3-7667-1464-3, Seiten 124-131 Die Villa Carlottina datiert ins beginnende 19. Jh. und befand sich vor ihrer letzten Renovierung in den 90er Jahren in einem unverbauten Zustand von 1915. Sie wurde sanft restauriert und mit neuer Technik ausgestattet. Nur die nötigsten Reparaturen wurden zunächst durchgeführt und so wenig wie möglich in die alte Bausubstanz eingegriffen. Dabei wurden weitgehend umweltfreundliche Materialien verwendet. Die Einrichtung ist modern und eher schlicht. Aus fast allen Zimmern genießen Sie einen schönen Blick über die malerische Vegetation und die Villa Carlotta auf den See und auf das gegenüberliegende Seeufer um Bellagio. Die Fußböden bestehen aus alten, teils farbenfrohen und teppichartig verlegten Steinzeugfliesen. Insgesamt besteht die Villa aus vier Etagen mit einem Wohnzimmer, einer Bar, einer Wohnküche, 6 Schlafzimmern, 6 Bädern en suite und 3 Zimmern bzw. Studios. Aufteilung: Erdgeschoß mit Wohnraum, Bar und Wohnküche 1. und 2. Obergeschoß jeweils mit 2 Doppelzimmern und jeweils mit Duschbad/WC en suite sowie einem kleinen Zimmer ohne besondere Bestimmung und ohne Einrichtung dazwischen; 3. Obergeschoß mit 2 Doppelzimmern, jeweils mit einem Wannenbad/WC en suite, firsthoch schräg, sichtbare Balken sowie einem Zimmer dazwischen als Studio mit kleiner Bibliothek. Die Schlafzimmer:Die Schlafzimmer haben gestrichene, etwa 3 m hohe Wände und im Dachgeschoß mit Holzverkleidung zwischen alten Balken. Sie sind mit je zwei Betten (Lattenrosten), orthopädischen Matratzen, Sitzgelegenheiten und Kommode/Sekretär ausgestattet.Die Schlafzimmer grenzen wegen der dazwischen liegenden kleinen Leerzimmer nicht direkt aneinander und gewähren so in Verbindung mit dem jeweils eigenen Bad eine Privatatmosphäre, vor allem, wenn weniger eng befreundete oder verwandte Personen das Haus gemeinsam nutzen (Nichtraucher, bitte). Das Wohnzimmer:Das Wohnzimmer hat Sitzplätze für 12 Personen (Sofas und Hocker), SAT-TV, Radio, Telefon (Fax) und einen offenen Kamin (Nichtraucher, bitte). Zwei hohe, doppelflüglige Türen führen seewärts auf die große Terrasse, die Fortsetzung des Wohnzimmers im Garten.Die Terrasse:Die Terrasse ist mit einem filigranen Glasdach überdeckt. Sie bietet auch bei feuchter Witterung eine schöne Atmosphäre und einen Blick auf den See. Sie ist ebenfalls für 12 Personen möbliert.Die Bar:Die Bar liegt zwischen Wohnzimmer und Küche und dient dazu, daß sich auch einmal eine gesellige Gruppe im Haus absondern kann (Raucherzimmer). Auch hier gibt es SAT-TV. Außerdem ist fast immer ein guter Vorrat an Wein und Bier vorhanden.Die Küche:Die Küche hat eine moderne Küchenzeile auf weiß-scharzem Fliesenboden, einen großen amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, ein großes Kochfeld mit 6 Kochstellen, einen Elektroumluftbackofen und Wasch-und Spülmaschine. Am Tisch mit Bänken - handgefertigt aus heimischer Kastanie - finden 12 Personen Platz. Vor der Küche liegt eine weitere überdachte Terrasse.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral über Erdgas mit neuster Technik. 
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Der Garten:Der Garten um die Villa besteht aus Rasenflächen, einem nahe gelegenen Sitzplatz unter Palmen, einem Regenwasserbecken für Abkühlung an heißen Tagen oder "Kneipp'sche Anwendungen" für Abgehärtete ganzjährig. Höher im Hang liegt eine Terrasse, die zum Sonnenbaden etwas abseits vom Haus einlädt.Ca´Erwy ("Gärtnerhaus" der Villa Carlottina):Das ehemalige "Gärtnerhaus" liegt etwa 30 m talaufwärts hinter der Villa Carlottina eingegrünt am Hang, zwischen großen Palmen und Bambus. Zwei sehr große Magnolienbäume, zwischen denen sich ein schmaler Blick auf den See ergibt, grenzen die Sicht etwas unterhalb stehenden Villa Carlottina geschickt ab.Das Ca´Erwy besteht aus einem Erdgeschoß mit Schlafzimmer (2 Betten mit Lattenrosten und orthopädischen Matratzen) und Duschbad sowie einem Obergeschoß mit Wohnraum, Schlafcouch, Küchenecke, Esstisch für 6 Personen und Balkon. Dort schließt sich auch die große Terrasse an. Die Fußböden sind mit Terrakotta belegt, die Wände bestehen größtenteils aus altem Natursteinmauerwerk, das Dach hat von innen sichtbare Balken und ist mit Holz verkleidet. Fenster und Türen sind isolierverglast, die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden mit Erdgas betrieben. Die Küche wurde aus Kastanienholz handgefertigt. Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Kochfeld sind vorhanden. Außerdem gibt es Kabel-TV und Telefon. Die Renovierungsarbeiten wurden Ende 2000 abgeschlossen. Ein bezaubernder Blick über den See und das gegenüberliegende Ufer besteht vom zugänglichen obersten Grundstücksteil, der neu angelegt wurde und bereits einen jungen Olivenhain erhalten hat. |
 Villa Carlottina  Villa Carlotta und links im Hintergrund Villa Carlottina  Rückansicht von Villa Carlottina  Villa Carlottina: Wohnzimmer  Villa Carlottina: Wohnzimmer  Villa Carlottina: Eines von 6 Schlafzimmern  Villa Carlottina: Eines von 6 Schlafzimmern  Villa Carlottina: Eines von 6 Bädern en suite  Gartenansicht  Ca´Erwy: Vorderansicht |
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Mietpreise inkl. Nebenkosten pro Objekt und Tag in Euro:
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 Ca´Erwy: Wohnzimmer  Ca´Erwy: Küchenecke | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Dann können Sie es später Ihrer Familie oder Ihren Freunden zeigen.
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