"Villa Giardino alla Spiaggia":Brezzo di Bedero am See - OstuferCa. 400 m² großes 9-Zimmer-Haus mit einem ca. 140 m² großen Wohnzimmer. 7 Schlafzimmer, 3 Bäder sowie 2 Küchen mit 2 Geschirrspülmaschinen, 3 Kühlschränken und 2 Mikrowellen. Stereoanlage, 2 SAT-TVs und 1 Video. Ca. 5.600 m² Garten, ca. 220 m² Dach- und Sonnenterrassen, ca. 40 m² Balkon sowie ca. 400 m² Privatstrand. Innen- und Außenkamine, 2 Barbecue und Bocciabahn. Parken innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. Traumseesicht. Lage: Brezzo di BederoBedero ist ein malerisches Dörfchen mit einigen Häusern, deren hübsche alte Verzierung sich erhalten hat. Die verschiedenen Gemeinden und der alte Ortskern mit der berühmten „Canonica“ sind vom Grün der Hügel und dem Blau des Sees umrahmt. Ein Sportzentrum, Bademöglichkeiten am sonnigen Strand, Freizeitgestaltungen und Konzerte gehobenen Niveaus bieten Abwechslung und geruhsame Erholung. Ca. 4 km von Brezzo di Bedero entfernt liegt Luino ( 12.000 Einwohner ), das mit seinen Geschäften, Cafés, Bars, Restaurants, der von alten Platanen gesäumten Uferpromenade, der romantischen Altstadt, dem Schiffsanlegeplatz mit Bootshafen, und natürlich mit dem seit über 1000 Jahren berühmten mittwöchlichen großen Wochenmarkt viele Anregungen zur Gestaltung Ihres dortigen Aufenthalts bietet. Das freistehende 9-Zimmer-Haus mit 2 Küchen und 3 Bädern ist nur durch die Seeuferstraße vom Privatstrand getrennt. Das Design der Villa stammt von seinem Architekturstil aus den 60er Jahren und wurde von einem berühmten Mailänder Architekten entwickelt. Riesige Fensterfronten nach allen Seiten im sechseckigen Wohnzimmer stehen wunderschönen Mauern aus typischen Steinen vom Lago Maggiore gegenüber. Die Wirkung ist einzigartig. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m² (das Wohnzimmer mit Bar / Theke und 2 Kaminen, davon einem zentralen großen Steinofen und zusätzlich einem offenem Kamin, ist ca. 140 m² groß !), der Garten misst ca. 5.600 m², die Terrasse, Dachterrasse sowie Balkon haben eine Fläche von insgesamt ca. 250 m² und das private Strandgrundstück ist ca. 400 m² groß. Parken können Sie Ihre Autos innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. Im riesengroßen Garten im verwilderten Stil mit schönem Baumbestand (libanesische Zedern, brasilianische Araukaria, Azaleen, Kamelien, Magnolien, Palmen,Feigen, Kirsche, einem großen wildbewachsenem Laubengang, etc.) gibt es u.a. ein Barbecue sowie eine beleuchtete Bocciabahn. Kinder schätzen außerdem die Schaukel und das Schwungseil (beides auf eigene Gefahr). Das private Strandgrundstück bietet eine Wiese und eine zusätzlich betonierte Liegefläche von insgesamt ca. 400 m² mit extra Barbecue-Grill sowie einen eigenen betonierten Seezugang. Ausstattungsmerkmale wie 1 Stereoanlage mit CD-, Radio- und Plattenspieler, 2 Kinderbetten aus Holz und 2 Kinderreisebetten sowie 2 Reserveklappbetten für Erwachsene, 2 Innenkamine, ein Außenkamin, 2 Geschirrspülmaschinen und 2 Mikrowellen sind alle vorhanden. Vom Haus und vom schönen Außenbereich genießen Sie eine gigantische Seesicht. Das riesengroße Haus ist durchschnittlich, teilweise modern möbliert. Ca. 50m vom Haus entfernt gibt es ein Restaurant mit Enoteca und Holzofenpizzeria im EG sowie einem Feinschmeckerlokal mit gehobener italienischer Küche und schönem Seeblick im 1. OG. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genau 2 km südlich vom Haus entfernt in Porto Valtravaglia und 3,5 km nördlich in Germignaga sowie knapp 4 km nördlich in Luino. Die regionale Bahnlinie verläuft in unmittelbarer Nähe an der Ostseite des Grundstückes. Da sich das Objekt vieler Stammmieter erfreut, ist eine rechtzeitige Buchung erforderlich. Das Objekt ist ganzjährig bewohnbar. Besonderheiten: In der warmen und sonnigen Jahreszeit wird die Warmwassererzeugung ausschließlich über eine automatisierte wärmepumpen gekoppelte Thermosolar-Heizungsanlage erzeugt. In der kalten Jahreszeit ist zur Heizungsunterstützung das Zuheizen durch die halbautomatische Hackschnitzel-Holzzentralheizung sowie bedarfsweise durch das manuelle Zuheizen mit dem elektronisch geregelten wasserführenden Steinofen im Wohnzimmer notwendig. Das gesamte Haus ist mit modernen schall- und wärmedämmenden Thermopenfenstern ausgestattet. Das Erdgeschoss, die Terrasse und der Garten sind aufgrund der Ebenerdigkeit und fehlender Stufen für Gehbehinderte und Rollstuhlfahrer gut geeignet. Der fast ebenerdige große Garten ist wegen seiner schönen Seesicht auch für das Abstellen von Wohnwägen und Wohnmobilien mit separatem Wasser und Stromanschluss hervorragend geeignet. Hausaufteilung:Untergeschoss:
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
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Mietpreise inkl. NK für das Haus pro Tag in Euro:
Obligatorisch :
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 Eines von 3 Bädern |
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Tipp!
Drucken Sie dieses Exposé aus!
Dann können Sie es später Ihrer Familie oder Ihren Freunden zeigen.
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