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"Antiche Cure di Ghiffa" Die Parkresidenz hat ihren Ursprung in den Naturheilbädern von Ghiffa aus den 20er Jahren. Lebensqualität ist der Geist, der das Projekt beseelt. Was Größe, Qualität sowie historische und kulturelle Werte angeht, handelt es sich hier aktuell um eine der bedeutendsten Immobilienprojekte am Lago Maggiore. Zur Residenz gehören eine Rezeption, 4 Geschäfte, ein Restaurant, ein Wellnessbereich sowie ein Außenschwimmbad. Die architektonische Sanierung der Originalbauten verschmilzt perfekt mit dem jahrhundertealten Park. Zur Auswahl stehen Wohnungen im Haupthaus und im Park sowie Häuser und Villen in unterschiedlichen Größen. Auf Käuferwünsche kann noch Rücksicht genommen werden. Autoabstellplätze innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. Lage: Ghiffa (bei Verbania: 31.000 Einwohner) liegt zu Füßen des Monte Cargiago und darf sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Im Jahr 1987 wurde der Naturpark Santissima Trinità mit einer Ausdehnung von ca. 200 ha gegründet. Fünf Golfplätze sind innerhalb von 15 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein weitverzweigtes Netz von herrlichen Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten läßt keine Langeweile aufkommen. Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Orte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine wunderschöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafés und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit mehr als 20.000 Pflanzenarten mit größten Seltenheiten aus allen Erdteilen. Ansonsten können Sie von Ghiffa aus mit der Schifffahrtslinie zu den diversen Ausflugszielen fahren. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromeischen Inseln und der Ortasee sind nur bis zu ca. 30 Minuten entfernt. Geschichte und Philosophie: Die Parkresidenz „Antiche Cure di Ghiffa“ liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage ca. 1 km oberhalb vom See. Der Bau entsteht auf den Resten der Naturheilbäder von Ghiffa der 20er Jahre („Cure Naturali di Ghiffa“). Von diesen hat die Residenz nicht nur ihren Namen, sondern auch die Philosophie übernommen. Lebensqualität ist der Geist, der das Projekt beseelt und der sich in der Aufmerksamkeit für die Bedürfnisse der künftigen Bewohner und in der Liebe zur Umwelt niederschlägt. Dr. Luigi Rovetta war der erste, der an die Heilkraft dieses Ortes glaubte, und er hat hier in den zwanziger Jahren eine herrliche Kurresidenz bauen lassen. Die Gäste waren in luxuriösen Apartments im Jugendstil untergebracht und konnten im herrlichen Park spazieren gehen und dabei die Sonne, die Natur und den zauberhaften Blick auf den See und die Berge genießen. Charakteristika und Infrastruktureinrichtungen: Die Parkresidenz ist was Größe, Qualität sowie historische und kulturelle Werte angeht, eine der Aktuell bedeutendsten Immobilienprojekte am Lago Maggiore. Insgesamt besteht die luxuriöse Residenz aus einem Haupthaus, kleinen Wohneinheiten im Park und unterschiedlich großen Häusern und Villen im Park. Das Haupthaus Casa Madre, das in der Vergangenheit das Naturheilbad „Cure Naturali di Ghiffa“ beherbergte, ist das pulsierende Herz des gesamten Komplexes. Im Innern beherbergt es 40 Wohnungen, 1 Rezeption, 4 Geschäfte, 1 Restaurant und 1 Wellnessbereich. Der 4 Hektar große Park wird zum idealen Rahmen für diejenigen, die eine neue Art zu wohnen suchen, bei der die Bedürfnisse des täglichen Lebens mit der Notwendigkeit einhergehen, auch etwas mehr für sich selbst zu tun. Ein Spaziergang im Park, der Wellnessbereich, das hauseigene Restaurant und das Außenschwimmbad bieten die optimale Gelegenheit, Energie zu tanken. Kategorien:A) Wohnungen im Haupthaus Fast jede Wohnung verfügt über eine große sonnige Terrasse, eine Dachterrasse oder einen großen Sonnenbalkon mit jeweils atemberaubender Sicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer. In der Regel handelt es sich bei den Wohnungen um 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 50 - 70 m². Wer größere Flächen bevorzugt, kann auch Wohnungen mit einer Wohnfläche von bis zu 150 m² erwerben. Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Wohnungsbeispiele: 1-Zimmer-Wohnung D 41 im 4. Stock mit 37,43 m² Wohnfläche und 29,11 m² großem Sonnenbalkon mit traumhafter Sicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer. Verkaufspreis inklusive Autoabstellplatz: € 207.900,- + 3 % Vermittlungsprovision Hinweis: Auf Wunsch übernehmen wir für Sie den Vermietungsservice. Die erwartete Mieteinnahme beträgt: Euro 9.500,- pro Saison. Die Garantiemiete beträgt Euro 8.000,- pro Jahr. 2-Zimmer-Wohnung C 42 im 4. Stock mit 46,04 m² Wohnfläche und 23.35 m² großem Sonnenbalkon mit traumhafter Sicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer. Verkaufspreis inklusive Autoabstellplatz: € 259.600,- + 3 % Vermittlungsprovision Hinweis: Auf Wunsch übernehmen wir für Sie den Vermietungsservice. Die erwartete Mieteinnahme beträgt: Euro 13.000,- pro Saison. Die Garantiemiete beträgt Euro 11.000,- pro Jahr. 3-Zimmer-Wohnung D 51 im 5. Stock mit 77,02 m² Wohnfläche und 22.00 m² großem Sonnenbalkon mit traumhafter Sicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer. Verkaufspreis inklusive Autoabstellplatz: € 357.400,- + 3 % Vermittlungsprovision Hinweis: Auf Wunsch übernehmen wir für Sie den Vermietungsservice. Die erwartete Mieteinnahme beträgt: Euro 14.000,- pro Saison. Die Garantiemiete beträgt Euro 12.000,- pro Jahr. 3-Zimmer-Wohnung D 50 im 5. Stock mit 69,17 m² Wohnfläche und 42.50 m² großem Sonnenbalkon mit traumhafter Sicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer. Verkaufspreis inklusive Autoabstellplatz: € 367.400,- + 3 % Vermittlungsprovision Hinweis: Auf Wunsch übernehmen wir für Sie den Vermietungsservice. Die erwartete Mieteinnahme beträgt: Euro 14.500,- pro Saison. Die Garantiemiete beträgt Euro 12.500,- pro Jahr. B) Wohnungen im Park Im Innern des Parks, inmitten von friedvoller und üppiger Natur, entstehen 7 Residenzen, die ideal sind für diejenigen, die an einem Ort der Ruhe und Freiheit wohnen möchten. Die Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 70 und 150 m². Selbstverständlich sind auch diese Wohnungen mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten jeweils einen individuellen privaten Außenbereich mit Terrasse und Garten oder einem großen Balkon. Unvergleichlich schön ist die zauberhafte Sicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer. Wohnungsbeispiele: 2-Zimmer-Wohnung Padiglione Estivo in einem 6-Familien-Haus mit 53 m² Wohnfläche und 22 m² großem Sonnenbalkon und 80 m² Garten mit traumhafter Sicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer. Verkaufspreis inklusive Autoabstellplatz: € 267.300,- + 3 % Vermittlungsprovision Hinweis: Auf Wunsch übernehmen wir für Sie den Vermietungsservice. Die erwartete Mieteinnahme beträgt: Euro 12.500,- pro Saison. Die Garantiemiete beträgt Euro 10.500,- pro Jahr. 2-Zimmer-Wohnung Lavatoio 1 im EG eines 2-Familien-Hauses mit 67 m² Wohnfläche und 40 m² großer Sonnenterrasse und 150 m² Garten mit traumhafter Sicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer. Verkaufspreis inklusive 2 Autoabstellplätze: € 336.600,- + 3 % Vermittlungsprovision Hinweis: Auf Wunsch übernehmen wir für Sie den Vermietungsservice. Die erwartete Mieteinnahme beträgt: Euro 13.500,- pro Saison. Die Garantiemiete beträgt Euro 11.500,- pro Jahr. 3-Zimmer-Wohnung Lavatoio 2 im OG eines 2-Familien-Hauses mit 73 m² Wohnfläche und 70 m² großer Sonnenterrasse und 40 m² Garten mit traumhafter Sicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer. Verkaufspreis inklusive 2 Autoabstellplätze: € 435.600,- + 3 % Vermittlungsprovision Hinweis: Auf Wunsch übernehmen wir für Sie den Vermietungsservice. Die erwartete Mieteinnahme beträgt: Euro 14.500,- pro Saison. Die Garantiemiete beträgt Euro 12.500,- pro Jahr. C) Villen im Park Das Aushängeschild des Bauprojekts der Spitzenklasse sind die Villen im Park: Es handelt sich hier um 3 luxuriöse Wohneinheiten, die auch den anspruchsvollsten Käufer zufrieden stellen werden. Die exklusiven Villen bieten die ideale Lösung für denjenigen, der Ruhe und Zurückhaltung inmitten der Natur sucht und dabei auf die Infrastruktureinrichtungen einer modernen Residenz nicht verzichten möchte. Jede Villa verfügt über einen eigenen Garten mit einer unvergleichbar schönen Sicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer. Villenbeispiel: Freistehende 4-Zimmer-Villa Serra mit 150 m² Wohnfläche und 80 m² großer Sonnenterrasse und 500 m² Garten mit traumhafter Sicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer. Hausaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und OG: Schlafzimmer und Bad. Terrasse und Solarium Verkaufspreis inklusive 2 Autoabstellplätze: € 715.000,- + 3 % Vermittlungsprovision Hinweis: Auf Wunsch übernehmen wir für Sie den Vermietungsservice. Die erwartete Mieteinnahme beträgt: Euro 16.500,- pro Saison. Die Garantiemiete beträgt Euro 14.000,- pro Jahr. |
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