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Villa Graziosa:

Oberhalb von Cannero - Westufer



Freistehendes 3-Zimmer-Haus über 2 Ebenen im Tessiner Rusticostil. Erstbezug im Jahr 2011. Geschmackvoll neu möbliert. Separates Gäste-WC. Geschirrspülmaschine. Wunderschöner Außenbereich bestehend aus einer Terrasse, 2 Gärten und einem Balkon. Ruhige und sonnige Aussichtslage inmitten der Natur. Herrliche Wanderwege direkt vom Haus aus. Gigantische Sicht auf den See, die Schlösser von Cannero und die umliegenden Berge. Garage.
Verkaufspreis: € 395.000,-.







Lage: Cannero



Trarego-Viggiona liegt ca. 3,9 km oberhalb von Cannero am Südhang mit wunderschöner Sicht auf den See, auf die Schlösser von Cannero und auf die umliegenden Berge. Absolut ruhige und sonnige Lage. Ein weitverzweigtes Netz von Spazier- und Wanderwegen Cannero Riviera (1.100 Einwohner) wurde auf einem sogenannten „Schwemmkegel“ des Flusses Rio di Cannero errichtet, den dieser durch das von ihm mitgeführte Material bei seinem Übertritt in den Lago Maggiore geschaffen hat. Der Name des Ortes selbst ist eng mit dem Wasser verbunden, denn er wird vom keltischen ”Cenn in ar”, Spitze auf dem Wasser, abgeleitet. Auf Grund des dort für die Gegend ungewöhnlich milden Klimas wurde Cannero offiziell der Beiname ”Riviera” gegeben. Hier findet man eine zauberhafte Mittelmeervegetation mit Orangen-, Zitronen-, Palm- und Olivenbäumen sowie auch Kamelien und Rhododendren vor. Besonders schön ist die Altstadt mit mittelalterlichen Gässchen, der kleinen Kirche, Kapellen, Villen, Gärten, Laubengängen, Restaurants und der romantischen Seeuferpromenade. Die vorgelagerten „Castelli di Cannero“ zeugen noch heute von der wechselhaften politischen Geschichte dieser Gegend. Die Nähe der bekannten Orte wie Locarno und Ascona mit ihren jährlich stattfindenden internationalen Film- und Jazzfestivals erweitert die Möglichkeiten zu Entspannung, Sport und Kultur. Auf zahlreichen Spazier- und Wanderwegen kann man die wunderschöne Gegend erkunden und die Personenschifffahrt lädt zu abwechslungsreichen Ausflügen auf dem See ein.

Fotogalerie Cannero








Die im Tessiner Rusticostil erbaute „Villa Graziosa“ erstreckt sich über 2 Ebenen und befindet sich in bevorzugter Halbhöhenlage ca. 3,5 km oberhalb des zauberhaften Ortes Cannero Riviera. Insgesamt hat das freistehende, geschmackvoll neu möblierte 3-Zimmer-Haus (Erstbezug Mai 2011) eine Wohnfläche von ca. 85 m² und einen herrlichen Außenbereich bestehend aus einer Terrasse, zwei Gärten und einem Balkon. Sowohl von innen als auch von außen genießen Sie eine gigantische Sicht auf den See, die Schlösser von Cannero und die umliegenden Berge. Die ruhige und sonnige Aussichtslage macht es Ihnen leicht, den Alltag hinter sich zu lassen und richtig zu entspannen. Wenn Sie gerne wandern, können Sie damit direkt vom Haus aus starten und auf den abwechslungsreichen Wegen immer wieder faszinierende Ausblicke auf den See und die Landschaft genießen. Den Ort Cannero Riviera mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, der romantischen Seeuferpromenade und dem einladenden Strand können Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten oder auch mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichen. Ihren PKW parken Sie in der zum Haus gehörenden Garage.

Hausaufteilung:

Erdgeschoss:
  • Wohnzimmer mit SAT-TV, gigantischer Sicht auf den See und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Sonnengarten
  • Gut ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine
  • Gäste-WC
  • Ca. 30 m² großer Garten mit atemberaubender Sicht auf den See, die Schlösser von Cannero und die umliegenden Berge
  • Ca. 25 m² großer Sonnengarten mit zauberhafter Sicht auf den See, die Schlösser von Cannero und die umliegenden Berge
  • Ca. 12 m² große überdachte Sonneneckterrasse mit einmaliger Sicht auf den See, die Schlösser von Cannero und die umliegenden Berge
Obergeschoss (Mansarde):
  • Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen) und Ausgang auf den Balkon mit jeweils traumhafter Sicht auf den See, die Schlösser von Cannero und die umliegenden Berge
  • 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen) und wunderschöner Sicht auf den See, die Schlösser von Cannero und die umliegenden Berge
  • Freundliches Bad mit Bidet, Badewanne mit Duschmöglichkeit und Fenster
  • Ca. 10 m² großer, teilüberdachter Sonnenbalkon mit gigantischer Sicht auf den See, die Schlösser von Cannero und die umliegenden Berge



Traumseesicht









Einer von 2 Gärten mit Traumseesicht









Wohnbereich









Gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler









Eines von 2 Schlafzimmern

Mietpreise inkl. Nebenkosten für das Haus pro Tag in Euro:

zum Mietexpose

Verkaufspreis: € 395.000,-

Freundliches Badezimmer mit Fenster