"Il Vigneto":Oggebbio - WestuferArchitektonisch äußerst reizvolle neue Residenz mit Pool und Kinderbecken in absolut ruhiger und sonniger Panoramalage. Alle Wohnungen befinden sich in großzügigen Villen. Videogegensprechanlage. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger privater Außenbereich mit atemberaubender Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Garage. Ab € 200.000,- Lage: Oggebbio ( 1.000 Einwohner )Der Name "Oggebbio" soll vom lateinischen Eugebium stammen, das "Erde des süßen Lebens" bedeuten soll. Oggebbio ist nichts anderes als die topographische Ortsbezeichnung, mit der 15 Dörfer, die im Grün des Berges verstreut liegen, benannt werden. Unter diesen sind besonders zu nennen: Gonte, Sitz der Gemeinde und der Pfarrrkirche St. Peter, die den höchsten Glockenturm des Verbanogebietes ( 42 m ) besitzt, und Novaglio mit den bekannten Brunnen, der romanischen Kirche Sant´Agata ( XII. Jh. renoviert ) mit Gotik- und Renaissanceelementen und die Kapelle "della Natività di Maria di Cadessino" ( Maria Geburt, XV. Jh. Nationaldenkmal ) mit einem wunderbaren Zyklus von Fresken aus dem XV Jahrhundert. Das besondere Mikroklima von Oggebbio hat die Kunst der Blumenzucht erlaubt und gefördert, besonders die Züchtung von Kamelien, deren Herbstblüte einmalig in Europa ist. Liebhaber der Botanik, aber auch Neugierige sollten sich den Besuch der Villa Agnelli und ihres herrlichen Gartens, wo seit 1872 Kamelienarten aus England, Japan, Australien, den USA und China gedeihen, nicht entgehen lassen. Interessant sind auch die Villa des Bankiers Synading und die Villa des Pascha Draneht, Würdenträger aus dem Gefolge des Vizekönigs von Ägypten. Viele interessante Ausflugsziele wie Pallanza, Intra, Cannero, Canobbio, Brissago liegen zwischen 5 und 20 Minuten entfernt. Die Nähe der bekannten Orte wie Locarno und Ascona mit ihren jährlich stattfindenden internationalen Film-und Jazzfestspielen erweitert die Möglichkeiten zu Entspannung, Sport und Kultur. Il Vigneto (ital. der Weinberg) wurde auf den Terrassen eines alten Weinbergs erbaut und liegt deshalb in einer exponierten, sehr sonnigen und absolut ruhigen Lage. Sie genießen eine bezaubernde und breite 180° Panoramasicht auf den See, die Schlösser von Cannero und die umliegenden Berge. Insgesamt besteht die neue Residenz aus 5 Villen, wobei jede Einzelne wiederum aus 3 oder 4 Wohneinheiten besteht. Die Häuser sind in die Schönheit der Natur integriert. Wenn Sie also Ruhe, Sonne und Natur suchen, ohne auf Komfort und Luxus verzichten zu wollen, dann sind Sie hier genau richtig. Il Vigneto liegt genau 1,5 km vom See und ca. 2 km von Gonte mit einem Lebensmittelladen, Apotheke, Arzt, Restaurant und einer Pizzeria entfernt. Der öffentliche Strand und der Schiffsanlegeplatz liegen ebenfalls nur ca. 2 km entfernt. Viele Ausflugsziele können Sie somit auch mit der Personenfähre erreichen. Oggebbio und Umgebung bieten herrliche Spazier- und Wanderwege für alle Ansprüche in schierendlosen Kastanien- und Buchenwäldern. Innerhalb von 15 bis 30 Autominuten erreichen Sie fünf Golfplätze. Ausstattung: Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen gut durchdachten Grundriß aus, was insbesondere die zu jeder Wohnung gehörenden privaten, großzügigen und sonnigen Außenbereiche unterstreichen. Jede Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage, einen separaten Eingang sowie über eine große Terrasse und einen Garten bzw. einen sehr großen Balkon mit jeweils zauberhafter Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Alle Wohnungen wurden der Ausstrahlung der Residenz entsprechend mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll im Jahr 2006 neu möbliert. Kinderbetten stehen auf Anfrage kostenlos zur Verfügung. Alle Küchen sind gut ausgestattet und verfügen über eine Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, etc. Hervorzuheben ist der schöne Pool (ca. 10 m x 5 m, witterungsbedingt geöffnet von ca. Mitte Mai bis ca. Ende September) mit einer ca. 300 m² großen Sonnenterrasse („Solarium“) mit Dusche, Liegen und Sonnenschirmen. Kinder erfreuen sich am Kinderpool. Vom Pool genießen Sie eine gigantische Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Die Benutzung der Waschmaschinen und Trockner erfolgt gegen Gebühr. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage.
Im folgenden nennen wir Ihnen einige Vermietungsmöglichkeiten: 1. Sie vermieten selber Ihre Wohnung und nehmen unsere Hilfe nicht in Anspruch. 2. Sie vermieten Ihre Wohnung und wir. Um Doppelbuchungen zu vermeiden, teilen wir uns gegenseitig jede Buchung sofort mit. 3. Wir vermieten Ihre Wohnung und Sie teilen uns nur Ihre Eigenbedarfstermine mit. Als Entscheidungshilfe, ob Sie überhaupt vermieten möchten oder nicht, teilen wir Ihnen die erwartete Mieteinnahme mit. 4. Wir vermieten Ihre Wohnung und Sie scheuen das finanzielle Mietrisiko. In diesem Fall erhalten Sie von uns eine Garantiemiete in Höhe von 85 % der erwarteten Mieteinnahme. Die Garantiemiete ist deshalb niedriger als die erwartete Mieteinnahme, weil wir für Sie das Risiko übernehmen. Bitte beachten Sie, daß wir eine Garantiemiete nur deshalb anbieten, weil wir von unseren Vermietungsqualitäten überzeugt sind. Bei der 2-Zimmer-Wohnung beträgt die erwartete Mieteinnahme nach Abzug unserer Provision € 10.000,- pro Saison. Die Garantiemiete liegt bei € 8.500,- pro Jahr. Bei der 2 ½ -Zimmer-Wohnung beträgt die erwartete Mieteinnahme nach Abzug unserer Provision € 12.000,- pro Saison. Die Garantiemiete liegt bei € 10.200,- pro Jahr. Bei der 3-Zimmer-Wohnung beträgt die erwartete Mieteinnahme nach Abzug unserer Provision € 15.000,- pro Saison. Die Garantiemiete liegt bei € 12.000,- pro Jahr.
Obligatorisch: Garagen von € 15.000,- bis € 20.000,- Zwischenverkauf vorbehalten |
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