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Penthouse La Filanda
Ghiffa bei Verbania - Westufer



Ca. 110 m² großes geschmackvoll möbliertes und sehr gut ausgestattetes Penthouse mit ca. 50 m² Sonnenterrasse und ca. 100 m² Sonnengarten. Dachterrasse mit Traumseesicht. Fußbodenheizung. Aufzug. Tennis. Strandnähe. Poolbenutzung auf Wunsch. Autoabstellplätze innerhalb des Grundstücks.

Verkaufspreis: € 390.000,- inkl. Möbel
+ 3% Vermittlungsprovision



Ghiffa (bei Verbania: 18.000 Einwohner) liegt zu Füßen des Monte Cargiago und darf sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Im Jahr 1987 wurde der Naturpark Santissima Trinità mit einer Ausdehnung von ca. 200 ha gegründet. Fünf Golfplätze sind innerhalb von 15 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein weitverzweigtes Netz von herrlichen Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten läßt keine Langeweile aufkommen. Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Orte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine wunderschöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafés und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit mehr als 20.000 Pflanzenarten mit größten Seltenheiten aus allen Erdteilen. Ansonsten können Sie von Ghiffa aus mit der Schifffahrtslinie zu den diversen Ausflugszielen fahren. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromeischen Inseln und der Ortasee sind nur bis zu ca. 30 Minuten entfernt.



Das mit äußerst viel Liebe zum Detail geschmackvoll modern möblierte und sehr gut ausgestattete Penthouse (u.a. Fußbodenheizung und Granitboden) liegt in der 2. und somit obersten Etage. Sie erreichen das Penthouse entweder über das Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug. Das Penthouse hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einen großzügigen privaten Außenbereich mit einer ca. 50 m² großen Terrasse und einem ca. 100 m² großen Garten. Sie genießen hier in uneingeschränkter Besonnung und ruhiger Lage eine selten schöne Sicht auf den See. In ca. 300 m Entfernung befindet sich die Ferienanlage La Selva mit Tennisplätzen und einem großen Schwimmbad (ca. 25 m x ca. 12 m) mit Snack-Bar, Liegestühlen, Sonnenschirmen und Umkleidekabinen. Der öffentliche Strand mit Snack-Bar ist knapp 400 m entfernt. Innerhalb des Grundstücks gibt es genügend Autoabstellplätze.

Penthouseaufteilung:

Ca. 110m² Wohnfläche
  • Ca. 40 m² großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit SAT-TV und DVD-Player
  • Ca. 25 m² große sehr gut ausgestattete Wohnküche im Rusticostil mit schöner hoher Holzdecke, Geschirrspülmaschine, halbprofessionellem Gaskochherd mit 5 Gasstellen, Mikrowellenherd mit Quarzgrill, Brotbackmaschine, großem Backofen, großem Kühlschrank, 3-teiligem Tiefkühlschrank, Profishakemaschine, Schwedenspecksteinofen (als Kamin) und TV
  • Kleiner Flur
  • Schlafzimmer mit Doppelbett und durchgehender Matratze (ca. 1,40 m x ca. 2,00 m)
  • Freundliches Bad en suite mit Dusche (Zugang vom 1. Schlafzimmer)
  • 2. Schlafzimmer mit Doppelbett und einzelnen Matratzen (jeweils ca. 0,90 m x ca. 2,00 m) sowie SAT-TV (Flachbildschirm)
  • 2. freundliches Bad mit Bidet und Badewanne mit Duschmöglichkeit
  • Kleiner Raum vor dem 2. Bad mit Waschmaschine, integriertem Trockner und Bügelbrett
  • Großzügiger privater Außenbereich mit einer ca. 50 m² großen ganztags besonnten und teilweise überdachten Terrasse mit etwas Sicht auf den See und die umliegenden Berge sowie ca. 100 m² großer Sonnengarten mit herrlicher Sicht auf den See




Dachterrasse in Mitbenutzung
  • Ganztags besonnte Dachterrasse (teilweise in Mitbenutzung) mit gigantischer Sicht auf den See und die Berge


Verkaufspreis inkl. Möbel: € 390.000,-
+ 3 % Vermittlungsprovision

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Hausansicht










Ca. 50 m² große Terrasse










Ca. 40 m² großes Wohnzimmer










Wohnküche mit vielen Extras
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