"Residenza Lo Scoiattolo":
Bee - oberhalb von Intra - Westufer
Neue Residenz (Baujahr 2005) am Sonnenhang von Verbania in ruhiger
Lage. Aufzug. Großzügig geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
mit jeweils 2 Balkonen und zum Teil 2 Bädern.
Ortsmitte bequem zu Fuß erreichbar. Herrliches Wandergebiet. Seesicht.
Tiefgaragenstellplatz. Preise von € 143.000,- bis € 198.000,-.
Lage:
Bée:
Am Sonnenhang von Verbania in einer Panoramalage oberhalb vom See.
Ein weitverzweigtes Netz von Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein
reichhaltiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten läßt keine Langeweile
aufkommen. In der Nähe befinden sich die renommierten Orte Intra und Pallanza:
Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können
Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen.
Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine sehr schöne lange Seeuferpromenade
mit einladenden Restaurants, Cafès und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen
die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit mehr als 20.000 Pflanzenarten mit größten
Seltenheiten aus allen Erdteilen.
Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Baveno
und Stresa, die Borromeischen Inseln und der Ortasee sind bis zu 30 Autominuten entfernt.
Die im Jahr 2005 neu erbaute Residenz befindet sich am Sonnenhang von Verbania in ruhiger
Lage. In ca. 200 m erreichen Sie bequem zu Fuß die Ortsmitte (Piazza) von Bée mit einer
Pizzeria, einem guten Restaurant, einer Bar, einer Bushaltestelle, etc. Zu einem schönen
Freibad gelangen Sie entweder über einen Fußweg im Wald oder mit dem Auto in ca. 1,2 km.
Hier am Rande des Naturschutzgebietes findet man noch „romantische" Dörfer, die Sie nur zu
Fuß erreichen können. Ein weitverzweigtes Netz von Spazier- und Wanderwegen überzieht die
Gegend und ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten läßt keine
Langeweile aufkommen.
Alle Wohnungen sind geschmackvoll neu möbliert, gut ausgestattet und verfügen jeweils über
2 Balkone in Nord- und Südlage. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Autoabstellplatz in der
Tiefgarage. Sie erreichen Ihre Wohnung entweder über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug.
Erstbezug der Wohnungen war im Juni 2005.
Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl:
Kategorie I: 2-Zimmer-Wohnungen
2-Zimmer-Wohnung A 3 im 1. OG mit ca. 60 m² Wohnfläche
Verkaufspreis inkl. Garage und Keller: € 143.000,-
+ 3 % Vermittlungsprovision
Auf Wunsch: Möbel für € 3.000,-
Hinweis: Auf Wunsch können wir für Sie die Ferienvermietung übernehmen.
Erwartete Mieteinnahme: € 8.500,- / Saison. Garantiemiete: € 7.250,- / Jahr
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit SAT-TV, Schlafsessel und ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen
- Gut ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine
- Schlafzimmer mit Doppelbett und einzelnen Matratzen
- Freundliches Bad mit Bidet, Badewanne mit Duschmöglichkeit und Fenster
- Vom Wohnzimmer haben Sie Ausgang auf einen ca. 8 m² großen überdachten Sonnenbalkon (Südlage) mit etwas Seesicht und vom Schlafzimmer auf einen ca. 4 m² großen überdachten Balkon (Nordlage) mit Sicht ins Grüne
2-Zimmer-Wohnung B 3 im 1. OG mit ca. 60 m² Wohnfläche
Verkaufspreis inkl. Garage und Keller: € 143.000,-
+ 3 % Vermittlungsprovision
Auf Wunsch: Möbel für € 3.000,-
Hinweis: Auf Wunsch können wir für Sie die Ferienvermietung übernehmen.
Erwartete Mieteinnahme: € 8.500,- / Saison. Garantiemiete: € 7.250,- / Jahr
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit SAT-TV, Schlafsessel und ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen
- Gut ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine
- Schlafzimmer mit Doppelbett und einzelnen Matratzen
- Freundliches Bad mit Bidet, Badewanne mit Duschmöglichkeit und Fenster
- Vom Wohnzimmer haben Sie Ausgang auf einen ca. 10 m² großen überdachten
Sonnenbalkon (Südlage) mit etwas Seesicht und vom Schlafzimmer auf einen ca. 6 m²
großen überdachten Balkon (Nordlage) mit Sicht ins Grüne
2-Zimmer-Wohnung C 4 im 1. OG mit ca. 58 m² Wohnfläche
Verkaufspreis inkl. Garage und Keller: € 143.000,-
+ 3 % Vermittlungsprovision
Auf Wunsch: Möbel für € 3.000,-
Hinweis: Auf Wunsch können wir für Sie die Ferienvermietung übernehmen.
Erwartete Mieteinnahme: € 8.500,- / Saison. Garantiemiete: € 7.250,- / Jahr
- Wohnzimmer mit SAT-TV, ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen und etwas Seesicht
- Gut ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit Doppelbett und einzelnen Matratzen
- Freundliches Bad mit Bidet, Badewanne mit Duschmöglichkeit und Fenster
- Vom Wohnzimmer haben Sie Ausgang auf einen ca. 6 m² großen überdachten
Sonnenbalkon (Südlage) mit etwas Seesicht und vom Schlafzimmer auf einen ca. 4 m²
großen überdachten Balkon (Nordlage) mit Sicht ins Grüne
Kategorie II: 3-Zimmer-Wohnungen
3-Zimmer-Eckwohnung A 4 im 1. OG mit ca. 90 m² Wohnfläche
Verkaufspreis inkl. Garage und Keller: € 198.000,-
+ 3 % Vermittlungsprovision
Auf Wunsch: Möbel für € 5.000,-
Hinweis: Auf Wunsch können wir für Sie die Ferienvermietung übernehmen.
Erwartete Mieteinnahme: € 10.000,- / Saison. Garantiemiete: € 8.500,- / Jahr
- Wohnzimmer mit SAT-TV, Schlafsessel und ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen
- Gut ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit Doppelbett und einzelnen Matratzen
- 2. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, die man auch nebeneinander stellen kann
- Freundliches Bad mit Dusche und Fenster
- 2. freundliches Bad mit Bidet, Badewanne und Fenster
- Vom Wohnzimmer haben Sie Ausgang auf einen ca. 6 m² großen überdachten
Sonnenbalkon (Südlage) mit etwas Seesicht und vom Bad auf einen kleinen überdachten
Balkon (Nordlage) mit Sicht ins Grüne
3-Zimmer-Wohnung A 5 im 2. OG (= oberster Stock) mit ca. 90 m² Wohnfläche
Verkaufspreis inkl. Garage und Keller: € 192.500,-
+ 3 % Vermittlungsprovision
Auf Wunsch: Möbel für € 5.000,-
Hinweis: Auf Wunsch können wir für Sie die Ferienvermietung übernehmen.
Erwartete Mieteinnahme: € 10.000,- / Saison. Garantiemiete: € 8.500,- / Jahr
1. Ebene:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit SAT-TV und ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen und Seesicht
- Gut ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine
- Schlafzimmer mit Doppelbett und einzelnen Matratzen
- Freundliches Bad mit Bidet, Badewanne mit Duschmöglichkeit und Fenster
- Vom Wohnzimmer haben Sie Ausgang auf einen ca. 8 m² großen überdachten
Sonnenbalkon (Südlage) mit Seesicht und vom Schlafzimmer auf einen ca. 6 m² großen
überdachten Balkon (Nordlage) mit Sicht ins Grüne
2. Ebene:
- Großer Raum mit 3 Schlafsesseln
- Abstellraum
- Ca. 6 m² Sonnenbalkon mit erhöhter Brüstung und Seesicht
3-Zimmer-Wohnung C 3 im 1. OG mit ca. 95 m² Wohnfläche
Verkaufspreis inkl. Garage und Keller: € 203.500,-
+ 3 % Vermittlungsprovision
Auf Wunsch: Möbel für € 5.000,-
Hinweis: Auf Wunsch können wir für Sie die Ferienvermietung übernehmen.
Erwartete Mieteinnahme: € 10.000,- / Saison. Garantiemiete: € 8.500,- / Jahr
- Kleiner Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit SAT-TV und ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen
- Separate gut ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine
- Schlafzimmer mit Doppelbett und einzelnen Matratzen
- 2. Schlafzimmer mit Doppelbett und einzelnen Matratzen
- Freundliches Bad mit Bidet und Badewanne mit Duschmöglichkeit
- 2. freundliches Bad en suite mit Dusche, Bidet und Fenster
- Vom Wohnzimmer haben Sie Ausgang auf einen ca. 6 m² großen überdachten
Sonnenbalkon (Südlage) mit etwas Seesicht und von der Küche sowie von einem
Schlafzimmer auf einen weiteren ca. 5 m² großen überdachten Balkon (Nordlage) mit
Sicht ins Grüne
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2-Zimmer-Wohnung B 3
2-Zimmer-Wohnung B 3
2-Zimmer-Wohnung B 3
2-Zimmer-Wohnung B 3
2-Zimmer-Wohnung B 3
Badezimmerbeispiel
3-Zimmer-Wohnung A 4
3-Zimmer-Wohnung A 4
3-Zimmer-Wohnung A 4
3-Zimmer-Wohnung A 5
3-Zimmer-Wohnung A 5
3-Zimmer-Wohnung A 5
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