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Ferienanlage Villa Ada Troubetzkoy

Ghiffa bei Verbania - Westufer

Unserer Meinung nach die schönste Residenz aller oberitalienischen Seen! Wohnen in einem ca. 8 ha. großen Park mit schönem Pool, großzügigem Kinderbecken, 2 Tennisplätzen, Privatstrand und Bootsplatz. Die architektonisch reizvollen Luxuswohnungen verfügen über Innen- und Außenkamine, großzügige Außenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon sowie Garage. Von allen Wohnungen genießen Sie eine herrliche Sicht auf den See. Teils mit Fußbodenheizung.

Ghiffa: (bei Verbania: 18.000 Einwohner). Zu Füßen des Monte Cargiago, darf es sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Wassersport und Sitz eines wichtigen Tenniszentrums. Im Jahr 1987 wurde der Naturpark Ss. Trinità mit einer Ausdehnung von ca. 200 ha gegründet. Fünf Golfplätze sind mit dem PKW innerhalb von 15 bis 30 Minuten zu erreichen. Ein weitverzweigtes Netz von Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten läßt keine Langeweile aufkommen.
Ganz in der Nähe befinden sich die bekannten und renommierten Orte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine wunderschöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit über 20.000 sehr seltenen Pflanzenarten aus allen Erdteilen.
Ansonsten können Sie von Ghiffa aus mit der Schifffahrtslinie zu den diversen Ausflugszielen fahren. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromeischen Inseln und der Ortasee sind bis zu 30 Minuten entfernt.

Wohnen und leben am Lago Maggiore in einem Park, der vor mehr als hundert Jahren von Fürst Pietro Troubetzkoy angelegt wurde. Seltene Bäume und Pflanzen aus aller Welt wurden damals hier zusammengetragen: Japanische Mispel, die Scheinzypresse aus Kalifornien, Weihrauchzeder, Gingko-Bäume, japanische Kamelien, Atlaszeder, die seltene blaue Palme, Fächerahorn. Die behutsame Restaurierung und Pflege der vorhandenen Flora macht aus dem Park einen botanischen Garten von einmaliger Schönheit. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 8 Hektar zieht sich über einen Hang mit Süd-Ost-Lage hin. Der Park bietet exklusives Wohnen, Erholung und Sport. Alle Wohnungen haben einen freien Blick über den Park und den Lago Maggiore. Die Fassadengestaltung greift Stilelemente der piemontesischen Architektur auf. In voller Südlage steht ein schöner Pool mit großzügigem Kinderbecken und der Privatstrand mit Strandpavillon. Zwei Tennisplätze und ein Feucht-Biotop vervollständigen die Anlage. Zu fast jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Bootsplatz. Innerhalb der abgeschlossenen Residenz gibt es genügend Gästeparkplätze. Bootsplätze in 3 verschiedenen Größen (3 m x 6 m, 3 m x 8 m, 4 m x 10 m) sind auf Wunsch verfügbar (nur möglich für Eigentümer von Wohnungen in der Villa ADA).

Wohnungen:

Studio bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafzimmer mit Panoramaschiebetüre, SAT-TV und Kamin, einer Küchenzeile und einem freundlichen Bad mit Dusche, Bidet und Fenster. Ca. 46 m² Wohnfläche und ca. 15 m² überdachter Sonnenbalkon mit Außenkamin. Einzelgarage. Keller mit Waschmaschine. Traumseesicht. Bootsplatz 3 m x 8 m inbegriffen.
Kaufpreis € 186.000,-.
Zur Wohnung gehört ein weiterer Bootsplatz (3 m x 8 m, danebenliegend). Der Erwerb dieses Bootsplatzes ist obligatorisch. Kaufpreis€ 16.000,-.

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Panoramafenster und Kamin, einer gut ausgestatteten Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem freundlichen Bad mit Bidet und Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ca. 65 m² Wohnfläche, ca. 25 m² überdachte Terrasse mit Außenkamin und ca. 40 m² Sonnengarten. Parken können Sie auf den kostenlosen Gästeparkplätzen innerhalb der abgeschlossenen Residenz. Traumseesicht. Kaufpreis € 255.000,-

Geschmackvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Panoramafenster, einer Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, 2 Schlafzimmern sowie einem freundlichen Bad mit Dusche, Bidet und Fenster. Ca. 65 m² Wohnfläche, ca. 12 m² überdachte Terrasse mit Außenkamin und ca. 35 m² Garten. Einzelgarage. Traumseesicht. Kaufpreis: € 280.000.-

Geschmackvoll teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer offenen Küche, 2 Schlafzimmern und 2 freundlichen Bädern. Ca. 85 m² Wohnfläche, ca. 20 m² überdachte Terrasse und ca. 200 m² Garten. Diese Wohnung liegt in einem der kleinen Gebäude. Einzelgarage. Traumseesicht. Kaufpreis: € 350.000,-

Darüber liegt eine schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Balkon. Auf Wunsch könnte man diese und die vorher aufgeführte Wohnung miteinander verbinden. Traumseesicht. Einzelgarage. Kaufpreis € 430.000,-

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % auf den Verkaufspreis