Residenz Ai Ronchi: Appartamento Blu - Ferienwohnung in Germignaga

Schönes Gartenschwimmbad (ca. 10,5 x 3,5 m x 2 m) mit Liegewiese
Schönes Gartenschwimmbad (ca. 10,5 x 3,5 m x 2 m) mit Liegewiese
Schönes Gartenschwimmbad (ca. 10,5 x 3,5 m x 2 m) mit Liegewiese und Außendusche

Unterkunftsdetails

  • 45 m2
  • Max. 3 Gäste
  • 1 Badezimmer

Im Jahr 2026 renovierte und geschmackvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Residenz mit Pool. Privater Außenbereich mit Terrasse und Garten. Waschmaschine. Kostenloser WLAN-Internetzugang. Ruhige und sonnige Lage etwas oberhalb von Germignaga. Traumhafte Sicht auf Germignaga, den See und die Berge. Private Einzelgarage und Parkplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. Bis 3 Personen.


Schlafmöglichkeiten

  • Wohn-/ Schlafraum

    1x Doppelbett

    1x Schlafsofa

Außenbereich

  • Terrasse

  • Garten


Ausstattung

Außenbereich

  • Essbereich im Freien
  • Gartenmöbel

Annehmlichkeiten Ausstattung

  • Internet Zugang
  • Tische und Stühle
  • Waschmaschine

Küche

  • Besteck / Utensilien
  • Herd
  • Kaffee- / Teekocher
  • Küche
  • Küchenwaren
  • Kühlschrank
  • Toaster

Badezimmer

  • Bidet
  • Privates Badezimmer

Sicht

  • Aussicht
  • Blick auf die Berge
  • Gartenaussicht
  • Pool mit Aussicht
  • Seeblick
  • Stadtblick

Lage

  • Ferienanlage
  • Stadtlage

Sonstiges

  • Familienzimmer
  • Garten
  • Gesicherter Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Skifahren
  • Terrasse
  • Wandern
  • Bidet
  • Drahtlose Internetverbindung
  • Esstisch
  • Esszimmersitze
  • Extra lange Betten (> 2 Meter)
  • Feuerlöscher
  • Feuermelder oder Rauchmelder
  • Fliesen- / Marmorboden
  • Gemeinschaftspool
  • Gesamte Immobilie im Erdgeschoss
  • Handtücher / Bettwäsche gegen Aufpreis
  • Heizung
  • High Definition (HD) Flachbildfernseher - 32 Zoll oder mehr
  • Kinderbett / Kinderbett
  • Kinderhochstuhl
  • Kleiderständer
  • Kohlenmonoxiddetektor
  • Leselicht
  • Parkplatz
  • Privater Eingang
  • Satelliten Fernsehen
  • Schlafsofa
  • Schränke im Zimmer
  • Sofa
  • Steckdose in der Nähe des Bettes
  • Terrasse
  • Wäscheständer
  • Wasserkocher
  • Weingläser

Lage

Das Objekt befindet sich in Germignaga, Lago Maggiore - Ostufer (Lombardei)

Germignaga: Ein idyllisches Städtchen am Lago Maggiore

Ca. 3.800 Einwohner


Germignaga ist eine charmante Gemeinde in der italienischen Region Lombardei, direkt am Oststufer des Lago Maggiore gelegen. Mit seiner malerischen Seepromenade, den grünen Hügeln im Hinterland und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen vereint Germignaga italienisches Lebensgefühl, Natur und Erholung. Der kleine Ort bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort und ist ideal für alle, die einen entspannten Urlaub am See verbringen möchten.




Geschichtliches Erbe und traditioneller Charme


Die Geschichte Germignagas reicht bis in die römische Antike zurück, als der Ort ein wichtiger Handelsstützpunkt am See war. Im Mittelalter entwickelte sich die Gemeinde weiter, und heute sind noch viele historische Bauwerke erhalten, die das Stadtbild prägen.

Sehenswürdigkeiten:

  • Pfarrkirche San Giovanni Battista – eine beeindruckende Kirche mit barocker Fassade und kunstvollen Fresken.
  • Alte Mühlen und Steinbrücken, die an die Vergangenheit als Handels- und Handwerkszentrum erinnern.
  • Der historische Ortskern mit seinen engen Gassen, kleinen Plätzen und traditionellen Cafés lädt zum Flanieren ein.

Die Mischung aus Geschichte, Kultur und italienischer Lebensart macht Germignaga zu einem besonderen Ort am Lago Maggiore.




Natur und Outdoor-Aktivitäten


Germignaga ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die Kombination aus Bergen, See und Wäldern bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Beliebte Aktivitäten:

  • Radfahren & Wandern entlang des Parco Fluviale del Tresa, einer wunderschönen Flusslandschaft mit gepflegten Wegen und herrlichen Aussichtspunkten.
  • Segeln & Windsurfen am Lago Maggiore – das milde Klima und die konstanten Winde machen den Ort besonders attraktiv für Wassersportler.
  • Gleitschirmfliegen mit dem Delta Club Laveno – Für Abenteuerlustige bietet sich die Möglichkeit, von den Bergen rund um Laveno mit dem Gleitschirm zu starten und einen spektakulären Panoramablick auf den Lago Maggiore aus der Luft zu genießen.
  • Baden & Entspannen am beliebten Strand von Germignaga, einer gepflegten Badestelle mit grünen Liegewiesen und klarem Wasser.
  • Bootsausflüge zu den schönsten Orten am Lago Maggiore, darunter die Borromäischen Inseln und die bezaubernde Stadt Cannero Riviera.

Durch seine direkte Lage am See ist Germignaga perfekt für sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden am Wasser.




Kulinarik und italienische Gastfreundschaft


Die Gastronomie in Germignaga ist geprägt von traditioneller italienischer Küche, die von frischen Zutaten und regionalen Spezialitäten lebt.

Kulinarische Highlights:

  • Frischer Fisch aus dem Lago Maggiore, oft mit Kräutern und Zitrone serviert.
  • Pasta-Gerichte mit saisonalen Zutaten, darunter Trüffel, Steinpilze oder Meeresfrüchte.
  • Polenta mit herzhaften Ragouts, eine Spezialität der Lombardei.
  • Regionale Weine, darunter leichte Weißweine aus dem Tessin und kräftige Rotweine aus dem Piemont.

Viele Restaurants und Cafés befinden sich direkt an der Seepromenade und bieten einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore – der perfekte Ort, um das italienische Lebensgefühl zu genießen.




Perfekte Lage für Tagesausflüge


Germignaga liegt strategisch günstig, um die schönsten Orte der Region zu erkunden:

  • Luino (5 Minuten mit dem Auto) – bekannte Marktstadt mit großem Wochenmarkt und schöner Altstadt.
  • Die Panoramastraße entlang des Lago Maggiore verbindet Colmegna mit reizvollen Orten wie Porto Valtravaglia und Maccagno, die für ihre malerischen Uferpromenaden und charmanten Ortskerne geschätzt werden.
  • Fährverbindungen nach Cannobio, Stresa und den Borromäischen Inseln – ideale Ausflugsziele für einen Tag am See.
  • Ascona & Locarno (Schweiz, ca. 30 Minuten entfernt) – charmante Städte mit exklusiven Boutiquen, Cafés und Kulturveranstaltungen.
  • Mailand (ca. 1,5 Stunden entfernt) – perfekt für einen Tagesausflug in eine der schönsten Städte Italiens.

Dank seiner zentralen Lage am Lago Maggiore ist Germignaga ein hervorragender Ausgangspunkt für vielfältige Erkundungen.




Ein verstecktes Juwel für Erholungssuchende


Germignaga ist ein idealer Ort für alle, die einen ruhigen und entspannten Urlaub inmitten wunderschöner Natur verbringen möchten.

Was Germignaga so besonders macht:

  • Direkte Seelage mit wunderschöner Promenade und Bademöglichkeiten.
  • Charmantes Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants und historischen Gebäuden.
  • Perfekte Balance zwischen Erholung & Aktivurlaub, mit Wanderwegen, Wassersport und Ausflugsmöglichkeiten.
  • Unverfälschtes italienisches Flair, ideal für alle, die authentische Atmosphäre suchen.

Hier kann man die Seele baumeln lassen, den Blick über den See schweifen lassen und das Beste aus Natur, Kultur und italienischer Lebensart genießen.



Die kleine, zweigeschossige „Residenz Ai Ronchi“ befindet sich in ruhiger und sonniger Lage ca. 1 km vom historischen Ortskern von Germignga und ca. 1,4 km vom See und vom Strand entfernt. Highlight der Anlage ist das schöne Gartenschwimmbad (ca. 10,5 x 3,5 m x 2 m ) mit Liegewiese innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks . Der Pool ist witterungsbedingt geöffnet von ca. Mitte Mai bis ca. Mitte Oktober). Das im Jahr 2026 renovierte und geschmackvoll eingerichtete „Appartamento Blu“ liegt im Erdgeschoss und bietet mit ca. 45 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Hervorzuheben ist der schöne private Außenbereich mit einer ca. 15 m² großen, teils überdachten Terrasse und einen ca. 25 m² großen Sonnengarten. Sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich aus genießen Sie eine wunderschöne, unverbaute Sicht auf Germignaga, den See und die umliegenden Berge. Der offene Wohn- und Schlafbereich mit Doppelbett und zusätzlicher Schlafcouch bietet Schlafmöglichkeiten für bis zu drei Personen. Die gut ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank und 4-Flammen-Herd ermöglicht eine komfortable Selbstversorgung. Das moderne, freundliche Badezimmer verfügt über ein Fenster, Bidet, Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie eine Waschmaschine. Für den Kontakt zum Rest der Welt steht Ihnen ein kostenloser WLAN-Internetzugang zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Autoabstellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks.

Wohnungsaufteilung:

Eingangsbereich mit Garderobe

 Großzügiger, heller Wohn-/Schlafraum mit Doppelbett (durchgehende Matratze: 1,60 m x 2,00 m), Schlafcouch (1,40 m x 1,90 m), SAT-TV, großen Panoramafenstern und Ausgang auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten

Gut ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank, 4-Flammen-Herd, Tischgrill, Mikrowelle und Toaster

Freundliches Badezimmer mit Bidet, Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschmaschine und Fenster

Ca. 15 m² große teils überdachte Terrasse mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge

Ca. 25 m² großer Garten mit atemberaubender Sicht auf den See und die umliegenden Berge

CIR: 012076-LNI-00063
CIN: IT012076C2N8UQCHK8



Verfügbarkeit

nicht verfügbar
verfügbar

Stornierungsbedingungen

Bei Mietrücktritt bis einen Monat vor Mietbeginn sind 30 % des Mietpreises fällig, ansonsten 95 %.

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