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Brezzo di Bedero - Casa Brezzo di Bedero

Lago Maggiore - Ostufer - Brezzo di Bedero

Freistehendes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Bädern in ruhiger und sonniger Lage. Großzügiger Außenbereich mit Terrasse, Garten und Balkon. Atemberaubende Sicht auf den See und die Berge. Privater Autoabstellplatz.
Verkaufspreis: € 230.000,- + 3% Vermittlungsprovision







Das freistehende 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Bädern liegt in einem ruhigen Wohnviertel etwas oberhalb des Altstadtkerns von Bedero in der Gemeinde Brezzo di Bedero, ca. 3 km vom Strand und ca. 4 km südlich von Luino. Der Ort ist in ca. 700 m fußläufig erreichbar. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen großzügigen, sonnigen Außenbereich mit Terrasse, Garten und Balkon. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 75 m² und eine Grundstücksgröße von 400 m². Sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich genießen Sie eine atemberaubende Sicht auf den See und die Berge. Das Haus, Anfang der 1970er Jahre fertiggestellt, wurde immer sorgfältig gepflegt. Im Jahre 2009 wurden Isolierfenster und die Gastherme eingebaut und im Jahr 2016 wurde das Ziegeldach erneuert. Zum Haus gehört ein Miteigentumsanteil am angrenzenden Waldgrundstück, Parzelle 6407, wo Sie das Auto abstellen können und einen ebenen Zugang zu Ihrem Haus haben. Hier befindet sich auch der Gastank.

· Hausaufteilung:

 

 

► Obergeschoss (ca. 50 m² groß):

■ Eingangsbereich
■ Wohn-/ Esszimmer mit Pelletofen, zwei Panoramafenstern mit traumhafter Sicht auf den See
und die Berge sowie Ausgang auf den großen Sonnenbalkon
■ Offene Küche mit Fenster
■ Zwei Schlafzimmer
■ Freundliches Badezimmer mit Dusche und Fenster
■ Großer Sonnenbalkon mit gigantischer Sicht auf den See und die Berge


► Gartengeschoss (ca. 25 m² groß):

■ Geräumiges Wohn-/ Schlafzimmer mit Kochecke und Ausgang auf die Terrasse und in den
Garten
■ Freundliches Badezimmer mit Badewanne und Fenster
■ Kellerraum
■ Ca. 30 m² große Terrasse mit angrenzendem Sonnengarten mit jeweils herrlicher Sicht auf den
See und die Berge. Das Grundstück misst 400 m².

 


Verkaufspreis: € 230.000,- + 3% Vermittlungsprovision





Lage: Brezzo di Bedero

Das malerische Dörfchen Brezzo di Bedero (ca. 1.200 Einwohner) thront auf einem terrassenförmigen Plateau oberhalb des Lago Maggiore und lockte dank seiner Panoramalage in den sanften Hügeln des Ostufers jeher Besucher und Feriengäste aus der ganzen Welt an. Umrahmt vom satten Grün der Hügel und dem tiefen Blau des Sees zeugen zahlreiche Villen und Ferienhäuser von der Beliebtheit dieses Ortes. In den alten Dorfkernen der Ortsteile Brezzo und Bedero konnte sich das Dörfchen den Charme der Vergangenheit bewahren und wartet mit hübsch verzierten, alten Häusern auf.
Schmuckstück des kleinen Ortes ist die romanische Kirche Collegiata di San Vittore il Moro, genannt “La Canonica” aus dem 12 Jahrhundert, die mit wunderschönen Fresken aus dem späten 15. Jahrhundert Besucher in ihren Bann zieht. Jedes Jahr im Juli und August verwandelt sich das Gotteshaus in einen eindrucksvollen Konzertsaal und bietet in einer einmaligen Atmosphäre klassische Konzerte auf gehobenem Niveau.
Ein Sportzentrum, diverse Bademöglichkeiten sowie zahlreiche Wandermöglichkeiten im idyllischen Hinterland garantieren eine breite Auswahl an Freizeitgestaltungen und geruhsamer Erholung. Nur ca. 4 km von Brezzo di Bedero entfernt liegt Luino (ca. 15.000 Einwohner), das mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés, Bars, Restaurants, einem Sportzentrum mit 4 Tennisplätzen, einem Hallenbad (25 m x 12 m), einer Segel- und Surfschule sowie dem Yachthafen diverse Anregungen zur Gestaltung Ihres dortigen Aufenthaltes bietet. Berühmt ist der Hauptort des lombardischen Ufers jedoch vor allem für seinen großen Wochenmarkt, der jeden Mittwoch entlang der von alten Platanen gesäumten Seeuferpromenade und der romantischen Altstadt abgehalten wird und Menschen auch von weit her in die Stadt strömen lässt.