Ghiffa - Stephanina di Lago Loft

Lago Maggiore - Westufer - Ghiffa

Stephanina di Lago Loft: Exklusives Wohnen im Loft - Ghiffa (Westufer) Seit Andy Warhols Zeiten in seiner Factory in der East 47th Street von Manhattan setzt Loft-Living als die völlig andere Art zu wohnen und zu arbeiten den absoluten Trend. Großzügige Architektur mit hohen Fenstern und Räumen. Ca. 100 m² großes, lichtdurchflutetes und geschmackvoll möbliertes Loft mit ca. 40 m² großer Südterrasse und traumhafter Seesicht. Aufzug. Ca. 40 m² große private Dachterrasse mit Traumseesicht. Sonnige Lage. Strandnähe. Privater Autoabstellplatz innerhalb des Grundstücks.
Verkaufspreis inkl. Möbel und Autoabstellplatz: € 390.000,- + 4 % Vermittlungsprovision. Garage auf Wunsch.

Was ehemals als "hip" für die Aussteiger aus dem bürgerlichen Spießer-Alltag galt, ist heute gerade bei den bereits Arrivierten gesucht. Die Attraktion von Lofts gründet damals wie heute auf denselben Merkmalen: Übergroße Fenster, Raumhöhen von bis zu ca. 7 Metern und Wohnen ohne Wände vermitteln das andere, neue Lebensgefühl. Loft-Living entspricht offenbar dem Habitus moderner Großstadt-Nomaden, die Individualität in einer Ausstattung fernab von Tapete, Gardine und Teppichplüsch ausleben.
Den Ort Intra mit seiner traumhaften Altstadt und zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften erreichen Sie mit dem Auto in fünf Minuten oder zu Fuß über den schönen alten Römerweg in einer halben Stunde.
Hervorgegangen aus einer alten Spinnerei und Weberei, deren Hauptgebäude im typischen industriearchitektonischen Stil der Jahrhundertwende errichtet wurde und so bis heute - jetzt denkmalgeschützt - erhalten ist, können wir Ihnen die uns einzig bekannte Loftimmobilie am Lago Maggiore anbieten. Die Fassaden des Hauptgebäudes mit ca. 60 cm dicken Wänden wurden vollständig restauriert. Das mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll möblierte und gut ausgestattete Loft hat eine Deckenhöhe von bis zu 7 Meter, gusseiserne Säulen, riesige Eisenfenster und Fenstertüren. Von der zum ca. 100 m² großen Loft gehörenden großzügigen Südterrasse können Sie in uneingeschränkter Besonnung eine selten schöne Sicht auf den See genießen. Das Loft liegt in der ersten von insgesamt zwei Etagen und kann entweder über das Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Ein weiteres Highlight ist die zusätzlich zur Wohnung gehörende, ca. 40 m² große private Dachterrasse mit einer traumhaften Seesicht, zu der Sie auch mit dem Aufzug gelangen können. Dort können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. In ca. 300 m Entfernung befindet sich die Ferienanlage La Selva mit einem großen Schwimmbad mit Umkleidekabinen und Snack-Bar, Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie Tennisplätzen. Der öffentliche Strand mit einer Bar ist knapp 400 m entfernt. Innerhalb des Grundstücks steht Ihnen ein privater Autoabstellplatz zur Verfügung. Garage auf Wunsch gegen Aufpreis.

Aufteilung des Lofts:

► 1. Ebene mit ca. 65 m² Wohnfläche:

■ Eingangsbereich
■ Ca. 55 m² großes lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer, ausziehbarer Schlafcouch und Traumseesicht sowie Ausgang auf den Sonnenbalkon
■ Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine sowie Traumseesicht
■ Gäste-WC mit Bidet und Waschmaschine
■ Ca. 40 m² große Sonnenterrasse mit Traumseesicht

► Galerie mit ca. 35 m² Wohnfläche:

■ Doppelbett mit Traumseesicht
■ Freundliches modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet

► Dachterrasse:

■ Ca. 40 m² große ganztags besonnte private Dachterrasse mit gigantischer Sicht auf den
See und die Berge

Verkaufspreis inkl. Möbel und Autoabstellplatz:

€ 390.000,- + 4% Vermittlungsprovision. Garage auf Wunsch.

Lage: Ghiffa

Ghiffa (ca. 2.400 Einwohner) liegt zu Füßen des Monte Cargiago und darf sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Fünf Golfplätze sind innerhalb von 15 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein weit verzweigtes Netz von herrlichen Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend, und ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten lässt keine Langeweile aufkommen.
Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Orte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine wunderschöne, lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafés und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit über 20.000 sehr seltenen Pflanzenarten aus allen Erdteilen. Ansonsten können Sie von Ghiffa aus mit der Schifffahrtslinie zu den diversen Ausflugszielen fahren. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromäischen Inseln und der Ortasee sind nur bis zu ca. 30 Minuten entfernt.
Ein wahres Kleinod Ghiffa's ist der "Sacro Monte della SS. Trinità di Ghiffa", einer der neuen Heiligen Berge im Piemont und der Lombardei, bestehend aus einer baulich nicht ganz vollendeten Wallfahrtskirche und drei kirchengroßen Kapellen aus dem 17. Jahrhundert, in denen Szenen aus dem Alten und Neuen Testament dargestellt werden. Der Komplex wird vervollständigt durch einen Kreuzweg und die Kapelle “Vergine Addolorata“, die mit den traditionellen Themen der Christuspassion ausgeschmückt sind. Im anschließenden ca. 200 ha großen waldreichen Naturschutzgebiet befinden sich viele Wanderwege, ein Fitness-Parcours und ein idyllisches Restaurant mit großzügigem Außenbereich (Geheimtipp). Führungen jeglicher Art durch das gesamte Gelände können beim örtlichen Fremdenverkehrsverein gebucht werden. Der „Heilige Berg“ hat auch heute noch eine faszinierende Ausstrahlung und vermittelt dem sensiblen Besucher eine besondere Atmosphäre, die einen auf seltsame Weise dazu anhält, sich auch wieder einmal auf sich selbst zu besinnen und innerlich zur Ruhe zu kommen. Von diesem besonderen Fleckchen Erde aus genießen Sie eine unglaublich schöne Aussicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer sowie die Berge.