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Miazzina - Residence alle Ville

Lago Maggiore - Westufer - Miazzina

Im Jahr 2018 komplett sanierte und von einer renommierten Innenarchitektin mit Liebe zum Detail geschmackvoll neu möblierte 2-, 3- und 3½-Zimmer-Eckwohnungen in einer prestigeträchtigen Villa aus dem Jahre 1850 sowie eine Doppelhaushälfte. Ruhige, sonnige und idyllische Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Tennis und Restaurants/Pizzeria zu Fuß erreichbar. Herrliches Wandergebiet mitten im Naturschutzgebiet. Solarbeheizter Pool mit großer Liegewiese innerhalb eines ca. 6.000 m² großen Hanggrundstücks. Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung. Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge. Parkplätze innerhalb des abgeschlossenen Anwesens.
Verkaufspreise von € 166.500,- bis € 268.000,- + 3% Vermittlungsprovision.







Am Eingang des charmanten Dorfes Miazzina bietet die „Residence alle Ville“ ihren Urlaubsgästen den Luxus des Lebens in einem wunderschönen Ambiente. In ca. 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Dorf Miazzina mit Restaurants/Pizzeria, Bar, kostenlosem Tennisplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Hier am Rande des Naturschutzgebietes Val Grande können Sie schon direkt vom Haus aus anspruchsvolle Wanderungen unternehmen oder romantische Dörfer entdecken, die nur zu Fuß erreichbar sind.
Zur Auswahl stehen im Jahr 2018 komplett sanierte und mit viel Liebe zum Detail äußerst geschmackvoll, individuell möblierte 2-, 3- und 3½-Zimmer-Eckwohnungen mit Fußbodenheizung in einer prestigeträchtigen Villa aus dem Jahr 1850 sowie eine Doppelhaushälfte. Eine renommierte Innenarchitektin aus Verbania hat sich mit viel Elan und Begeisterung der Möblierung, der Dekoration und den individuellen Wandmalereien gewidmet. Somit hat jede Wohneinheit ihr eigenes Flair und orientiert sich an einem Motiv, das an den Wohnungsnamen angelehnt ist. Für den Fall, dass Sie im Urlaub nicht ganz vom Rest der Welt abgeschottet sein möchten, steht Ihnen ein kostenloser WLAN-Internetzugang in allen Wohneinheiten zur Verfügung.
Durch die außergewöhnlich schöne, ruhige und idyllische Lage auf einem ca. 6.000 m² großen sonnigen Hanggrundstück ist dieses Refugium bestens geeignet für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die sich einmal für eine Weile aus dem Trubel des Alltags ausklinken und wieder zu sich selbst finden möchten. Von enormen Freizeitwert ist der ca. 11 m x 6 m große Pool mit Liegewiese. Der Pool ist solarbeheizt und somit witterungsbedingt geöffnet von Anfang Mai bis Ende September. Die Sicht auf den Lago Maggiore, das Naturschutzgebiet Val Grande und die umliegenden Berge ist schlichtweg atemberaubend. Ihren Pkw parken Sie auf den kostenlosen Parkplätzen innerhalb des abgeschlossenen Anwesens. Folgende Wohnungen und Häuser stehen zur Auswahl:

 

Kategorie A: 2-Zimmer-Eckwohnungen

 

2-Zimmer-Eckwohnung Nr. 3 „Butterfly Home“ im 1. OG mit ca. 67 m² Wohnfläche:

  • Großzügiger Eingangsbereich
  • Wohn-/ Esszimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen, SAT-TV und schöner Sicht auf den See und einen wunderschönen Rhododendronbaum
  • Gut ausgestattete Küchenzeile mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Backofen und Tiefkühlschrank
  • Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen jeweils 0,90 m x 2,00 m)
  • Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster
  • Ca. 6.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit ca. 11 m x  6 m großem solarbeheiztem Pool, Liegewiese und Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge

Verkaufspreis inklusive hochwertiger, neuer Möblierung, Autoabstellplatz und Keller: € 166.500,- + MwSt. + 3% Vermittlungsprovision

 

2-Zimmer-Eckwohnung Nr. 5 „Free Home“ im 1. OG mit ca. 67 m² Wohnfläche:

  • Großzügiger Eingangsbereich
  • Wohn-/ Esszimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen, SAT-TV und Traumseesicht
  • Gut ausgestattete Küchenzeile mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Backofen und Tiefkühlschrank
  • Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen jeweils 0,90 m x 2,00 m)
  • Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster
  • Ca. 6.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit ca. 11 m x  6 m großem solarbeheiztem Pool, Liegewiese und Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge

Verkaufspreis inklusive hochwertiger, neuer Möblierung, Autoabstellplatz und Keller: € 168.500,- + MwSt. + 3% Vermittlungsprovision

 

Kategorie B: 3½-Zimmer-Eckwohnungen mit 2 Bädern und großer Terrasse

 

 3½-Zimmer-Eckwohnung Nr. 1 „Wood Home“ im EG mit ca. 85 m² Wohnfläche:

  • Wohn-/ Esszimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen, SAT-TV, Sicht auf einen wunderschönen Rhododendronbaum und Ausgang auf die Terrasse
  • Gut ausgestattete Küchenzeile mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Backofen und Tiefkühlschrank
  • Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen jeweils 0,90 m x 2,00 m)
  • Freundliches Badezimmer (en suite zum 1. Schlafzimmer) mit Dusche und Bidet
  • 2. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (Matratzengröße jeweils 0,90 m x 2,00 m) und Seesicht
  • 2. freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster
  • Ca. 20 m² große Terrasse mit Sicht ins Grüne
  • Ca. 6.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit ca. 11 m x  6 m großem solarbeheiztem Pool, Liegewiese und Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge

Verkaufspreis inklusive hochwertiger, neuer Möblierung, Autoabstellplatz und Keller: € 233.500,- + MwSt. + 3% Vermittlungsprovision

 

3-Zimmer-Eckohnung Nr. 2 „Garden Home“ im EG mit 2 Bädern und ca. 85 m²

  • Eingangsbereich mit Ausgang auf die Terrasse
  • Wohn-/ Esszimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen, SAT-TV und Traumseesicht
  • Gut ausgestattete Küchenzeile mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Backofen, Mikrowelle und Tiefkühlschrank
  • Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen jeweils 0,90 m x 2.00 m)
  • 2. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (Matratzengröße jeweils 0,90 m x 2.00 m)
  • Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster
  • Ca. 20 m² große Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und Sicht ins Grüne
  • Ca. 6.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit ca. 11 m x  6 m großem solarbeheiztem Pool und Liegewiese Barbecue sowie Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge

Verkaufspreis inklusive hochwertiger, neuer Möblierung, Autoabstellplatz und Keller: € 233.000,- + MwSt. + 3% Vermittlungsprovision

 

Kategorie C: 2-Zimmer-Eckwohnung mit großem Balkon und Seesicht

 

2-Zimmer-Eckwohnung Nr. 9 „Prospective Home“ in der 3. und somit obersten Etage mit ca. 72 m² Wohnfläche:

  • Wohn-/ Esszimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen, SAT-TV und Traumseesicht
  • Gut ausgestattete Küchenzeile mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Backofen und Tiefkühlschrank
  • Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen jeweils 0,90 m x 2,00 m)
  • Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster
  • Ca. 20 m² großer Sonnenbalkon mit wunderschöner Sicht auf den See
  • Ca. 6.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit ca. 11 m x  6 m großem solarbeheiztem Pool, Liegewiese und Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge

Verkaufspreis inklusive hochwertiger, neuer Möblierung, Autoabstellplatz und Keller: € 255.500,- + MwSt. + 3% Vermittlungsprovision

 

Kategorie D: 3½-Zimmer-Doppelhaushälfte mit 2 Bädern und Garten

 

3½-Zimmer-Doppelhaushälfte Nr. 11 „Planet Home“ mit ca. 121 m² Wohnfläche

 

Erdgeschoss:

  •  Wohn-/ Esszimmer mit 2 ausziehbaren Schlafcouches für jeweils 1 Person, SAT-TV und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
  • Gut ausgestattete Küchenzeile mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Backofen und Tiefkühlschrank
  • Abstelltraum
  • Freundliches Badezimmer mit Dusche und Bidet
  • Ca. 10 m² große Terrasse und ca. 20 m² großer Garten mit Sicht ins Grüne
  • Ca. 6.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit ca. 11 m x  6 m großem solarbeheiztem Pool, Liegewiese und Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge

 

Obergeschoss:

  • Abstellraum
  • Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen jeweils 0,90 m x 2,00 m)
  • 2. Schlafzimmer mit Etagenbett für 2 Personen (Matratzengröße jeweils 0,90 m x 2,00 m)
  • 2. freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster

Verkaufspreis inklusive hochwertiger, neuer Möblierung, Autoabstellplatz und Keller: € 268.000,- + MwSt. + 3% Vermittlungsprovision

 





Lage: Miazzina

Miazzina liegt am Sonnenhang von Verbania, nur ca. 8 km vom See entfernt. Ein weitverzweigtes Netz von Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot von Kultur, Freizeit und Sportangeboten läßt keine Langeweile aufkommen.
Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Ferienorte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine sehr schöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafès und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der "Villa Taranto" mit mehr als 20.000 Pflanzenarten mit größten Seltenheiten aus allen Erdteilen.
Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Baveno und Stresa, die Borromäischen Inseln, der Lago di Mergozzo und der Ortasee sind bis zu 30 Autominuten entfernt.