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Ghiffa - La Selva € 150.000

Lago Maggiore - Westufer - Ghiffa

Renovierte und geschmackvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit modernem Badezimmer und Klimaanlage in ruhiger und sonniger Lage. Ca. 47 m² Wohnfläche und ca. 40 m² großer, teilweise überdachter Sonnenbalkon. Große Panoramaschiebetüre. Privater Kellerraum. Sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich aus genießen Sie eine traumhafte Sich auf den See und die Berge. Es handelt sich um eine beliebte Residenz mit herrlichem subtropischen Pflanzenbewuchs. Großes Schwimmbad. Tennisplätze. Strandnähe. Privater überdachter Autoabstellplatz innerhalb der abgeschlossenen Residenz. Auf Wunsch: Optimale Ferienvermietung mit ca. € 8.000 Mieteinnahmen pro Saison
Verkaufspreis inkl. Möbel, Keller und Autoabstellplatz: € 150.000,- + 3% Vermittlungsprovision.



Ca. 40 m² großer Sonnenbalkon mit TraumseesichtSonnenbalkon mit atemberaubender Sicht auf den SeeTraumseesicht vom Innen- und AußenbereichGroßzügiger Wohn-/ Schlafraum mit bodentiefen PanoramaschiebetürenWohn-/ Esszimmer mit großen, bodentiefen PanoramaschiebetürenSchlafbereich mit DoppelbettGut ausgestattete offene KücheFreundliches Bad mit DuscheFreundliches Bad mit DuscheGepflegter, ca. 25 m x ca. 12 m großer PoolGepflegter, ca. 25 m x ca. 12 m großer PoolGepflegter, ca. 25 m x ca. 12 m großer PoolGepflegter, ca. 25 m x ca. 12 m großer PoolGepflegter, ca. 25 m x ca. 12 m großer PoolGepflegter, ca. 25 m x ca. 12 m großer PoolSnack-Bar am PoolEiner von mehreren Tennis-PlätzenresidenzlaselvaALLGEMEIN-NEU08.jpgEiner von mehreren Tennis-PlätzenTeilansicht der ResidenzTeilansicht der ResidenzTeilansicht der Residenz In ca. 400 m Entfernung liegt ein öffentlicher Strand mit Snack-BarÖffentliche Liegewiese direkt am See (neben Strand & Snack-Bar)




Es handelt sich um eine bei unseren Feriengästen und Kaufkunden beliebte, abgeschlossene Residenz in ruhiger Südlage. In ca. 400 m Entfernung liegt ein öffentlicher Strand mit Snack-Bar. Hervorzuheben sind das große, gepflegte  Schwimmbad mit Snack-Bar und Umkleidekabinen (ca. 25 m x ca. 12 m), Sonnenliegen und -schirmen sowie die Tennisplätze. Wunderschön sind der subtropische Pflanzenbewuchs, die gigantische unverbaubare Seesicht, die großen Sonnenterrassen und -gärten bzw. die großen sonnigen Balkone. 

Die im Verkauf stehende wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit modernem Badezimmer und Klimaanlage hat eine Wohnfläche von ca. 47 m² und einen großen Sonnenbalkon von ca. 40 m². Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein überdachter Autoabstellplatz innerhalb der abgeschlossenen Anlage. Kostenlose Gästeparkplätze gibt es außerhalb der Residenz.

 

 

Wohnungsaufteilung:

 

■ Großzügiger Wohn-/ Schlafraum mit Doppelbett (durchgehende Matratze: 1,60 m 2,00 m), SAT-TV, Klimaanlage, großen bodentiefen Panoramaschiebetüren, Ausgang auf den Balkon sowie atemberaubender Sicht auf den See und die gegenüber liegenden Berge

■ Gut ausgestattete offene Küche mit 2-Platten-Keramikherd (Keramik) und Backofen


■ Freundliches Bad mit Dusche


■ Ca. 40 m² großer, teilüberdachter Sonnenbalkon mit atemberaubender Sicht auf den See

 

Hinweis:

 

Auf Wunsch übernehmen wir gerne für Sie die Ferienvermietung. Eine Vermietungspflicht besteht selbstverständlich nicht. Sie können mit ca. € 8.000,- an Mieteinnahmen pro Saison rechnen.  

 

 

Verkaufspreis inkl. Möbel, Keller und Autoabstellplatz: € 150.000,- + 3% Vermittlungsprovision





Lage: Ghiffa

Ghiffa (ca. 2.400 Einwohner) liegt zu Füßen des Monte Cargiago und darf sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Fünf Golfplätze sind innerhalb von 15 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein weit verzweigtes Netz von herrlichen Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend, und ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten lässt keine Langeweile aufkommen.
Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Orte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine wunderschöne, lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafés und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit über 20.000 sehr seltenen Pflanzenarten aus allen Erdteilen. Ansonsten können Sie von Ghiffa aus mit der Schifffahrtslinie zu den diversen Ausflugszielen fahren. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromäischen Inseln und der Ortasee sind nur bis zu ca. 30 Minuten entfernt.
Ein wahres Kleinod Ghiffa's ist der "Sacro Monte della SS. Trinità di Ghiffa", einer der neuen Heiligen Berge im Piemont und der Lombardei, bestehend aus einer baulich nicht ganz vollendeten Wallfahrtskirche und drei kirchengroßen Kapellen aus dem 17. Jahrhundert, in denen Szenen aus dem Alten und Neuen Testament dargestellt werden. Der Komplex wird vervollständigt durch einen Kreuzweg und die Kapelle “Vergine Addolorata“, die mit den traditionellen Themen der Christuspassion ausgeschmückt sind. Im anschließenden ca. 200 ha großen waldreichen Naturschutzgebiet befinden sich viele Wanderwege, ein Fitness-Parcours und ein idyllisches Restaurant mit großzügigem Außenbereich (Geheimtipp). Führungen jeglicher Art durch das gesamte Gelände können beim örtlichen Fremdenverkehrsverein gebucht werden. Der „Heilige Berg“ hat auch heute noch eine faszinierende Ausstrahlung und vermittelt dem sensiblen Besucher eine besondere Atmosphäre, die einen auf seltsame Weise dazu anhält, sich auch wieder einmal auf sich selbst zu besinnen und innerlich zur Ruhe zu kommen. Von diesem besonderen Fleckchen Erde aus genießen Sie eine unglaublich schöne Aussicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer sowie die Berge.