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Stresa - Magia del Lago

Lago Maggiore - Wesufer - Stresa

Ca. 95 m² große geschmackvoll möblierte 3½-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche und zwei Bädern. Ruhige und ganztags sonnige Panoramalage. Aufzug. Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden. Kleiner Garten und zwei große Balkone. Überwältigende Sicht auf den See und die Berge bis hin nach Ascona. Garage.
Verkaufspreis inklusive Möbel und Garage: € 350.000,- + 3% Vermittlungsprovision.



Traumseesicht vom ca. 20 m² großen BalkonTraumseesicht vom ca. 20. m² großen BalkonTraumseesicht vom ca. 25. m² großen BalkonTraumseesicht vom ca. 25. m² großen BalkonHausansichtHausansichtKleiner Garten mit Sicht ins GrüneWohnzimmer mit Traumseesicht und Balkon Wohnzimmer mit Traumseesicht und Balkon Blick auf die offene WohnkücheEines von zwei Schlafzimmern




Die ca. 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung die sowohl als Dauer- als auch als Ferienwohnsitz geeignet ist, befindet sich im idyllischen Dorf Magognino in ruhiger und ganztags sonniger Panoramalage (ca. 450 m ü. M.), ca. 4 km von Stresa und dem See entfernt. Der See und seine ihn umgebenden Berge liegen Ihnen hier buchstäblich zu Füßen. Vor allem abends entfaltet die Aussicht auf die schimmernden Lichter ihre volle Magie. Vom Wohnzimmer und von den beiden großen Balkonen aus ist der Blick überwältigend und zählt zu den schönsten, die die Gegend zu bieten hat. Das Zusammenspiel von Ruhe und überwältigender Aussicht lassen die Wohnung zu einer wirklichen Urlaubsoase werden. Die Wohnung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rolläden und eigener Gastherme befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt betragen die jährlichen Nebenkosten ca. € 1.100,-. Ein Lebensmittelgeschäft und ein Zeitungsladen befinden sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt im idyllischen Ortskern von Magognino mit seinen engen Gassen und typischen alten Häusern. Ihren PKW parken Sie in der zur Wohnung gehörenden Garage. Von hier aus erreichen Sie Ihre Wohnung entweder direkt mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.

 

Wohnungsaufteilung:

 

■ Wohnzimmer mit fantastischer Sicht auf den See und die umliegenden Berge bis hin zur Schweiz sowie Ausgang auf die beiden Balkone
■ Offene Wohnküche
■ Abstellraum
■ Freundliches, modernes Badezimmer mit Dusche (Hydromassage), Bidet und Fenster
■ Schlafzimmer mit fantastischer Sicht auf den See und die umliegenden Berge bis hin zur Schweiz sowie Ausgang in den ca. 15 m² großen Garten mit Traumseesicht
■ 2. Schlafzimmer
■ Freundliches Badezimmer mit Badewanne und Fenster
■ 2. Badezimmer mit Dusche und Fenster
■ Ca. 25 m² großer Garten mit Sicht ins Grüne
■ Ca. 20 m² großer Sonnenbalkon mit gigantischer Sicht auf den See und die umliegenden Berge bis hin zur Schweiz
■ Ca. 25 m² großer Sonnenbalkon mit gigantischer Sicht auf den See und die umliegenden Berge bis hin zur Schweiz

 

Verkaufspreis inklusive Möbel und Garage: € 350.000,- + 3 % Vermittlungsprovision





Lage: Stresa

Stresa (ca. 5.000 Einwohner) wurde im Jahr 998 zum ersten Mal urkundlich als „Strixsya“ erwähnt und leitet seinen Namen vom langobardischen Wort für Strich her, denn der Ort liegt auf einem relativ schmalen „Landstrich“ entlang des Sees.
Der heute nicht mehr existente Seezufluss Creé teilte Stresa später in 2 Teile, die wiederum nach den jeweiligen Lehnsherren benannt wurden, nämlich "Stresa Visconti" und "Stresa Borromeo". Im ausgehenden 18. Jahrhundert entwickelte sich der Ort zu einem der bekanntesten Bade- und Erholungsziele in Europa, der durch den Bau des Simplonpasses durch Napoleon und später auch der Eisenbahntrasse von West- und Mitteleuropa sowie vom Süden aus leicht erreichbar wurde. Die einmalige Aussichtslage am Südufer des Lago Maggiore mit dem traumhaften Blick über den Borromäischen Golf und seine Inseln bis hin zum gegenüberliegenden Ufer wurde von Ernest Hemingway teilweise in seinem Welterfolg „In einem anderen Land“ beschrieben und auch für viele andere Schriftsteller und Maler war dieser ganz besondere Landstrich Quelle der Inspiration.
Selbst große Politik fand in Stresa statt und so sind eigentlich fast jedem Kind die „Verträge von Stresa“ ein Begriff, in denen im April 1935 die Regierungschefs von Frankreich, Großbritannien und Italien Maßnahmen zur Abwehr der sich abzeichnenden deutschen Expansions- und Kriegspolitik unterzeichneten. Die Originale sind übriges noch heute im ehemaligen Sommerpalast der Familie Borromeo auf der Isola Bella zu sehen; jenem geschichtsträchtigen Ort, an dem die Verträge einst unterzeichnet wurden.
Entlang der herrlichen Uferpromenade beeindrucken noch heute die prachtvollen Hotels im Jugendstil den Betrachter mit dem Charme der Belle Epoque. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Villen, wie z.B. die Villa Pallavicino mit einem 160.000 m² großen, im englischen Stil angelegten Park mit zoologischem Garten und die Villa Bolongaro (später Villa Ducale genannt), wo 1855 der Philosoph Antonio Rosmini starb. Pierre Antonio Bolongaro war es übrigens auch, der die berühmten Margheritine (typisches Gebäck des Ortes) zu Ehren der damaligen Prinzessin Margherita di Savoia kreierte - die zur ersten Königin Italiens gekrönt wurde.
Von Stresa aus haben Sie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ein Ausflug auf den Hausberg Mottarone (1.491 m.ü.d.M.) ist eigentlich ein Muss: Vom Gipfelkreuz aus genießen Sie bei schönem Wetter den einmaligen Ausblick auf insgesamt sieben Seen bis hin zu den gletscherbedeckten Alpengipfeln des Wallis und des Tessins! Für begeisterte Golfspieler befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, Kulturbegeisterte hingegen sollten sich nicht die Musikwochen mit vielen wunderbaren Konzerten entgehen lassen.