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Viconago - Appartamento Viconago



Geschmackvoll neu möblierte 2-Zimmer-Eckwohnung mit 2 großen Balkonen in einem 6-Familien-Haus. Ruhige und sonnige Hanglage. Pool. Traumhafte Sicht auf den See und die Berge. Keller. Tiefgarage.
Verkaufspreis: € 195.000,- + 4 % Vermittlungsprovision.







Lavena di Ponte Tresa (ca. 6.000 Einwohner):
Ponte Tresa befindet sich dort, wo die Tresa aus dem Luganer See fließt. Der Fluss bildet auch die Staatsgrenze zwischen der Schweiz und Italien. Ponte Tresa ist daher zweigeteilt und besteht aus zwei verschiedenen Zentren. Lavena, das der historische Ursprung der Gemeinde ist, und Ponte Tresa. Die erste hat zwei Wohngebiete als historisches Zentrum. Die Ortschaft Castello, die auf das 12. Jahrhundert datiert werden kann, und die Ortschaft Villa, die in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts entstanden ist. Ponte Tresa hat einen viel jüngeren Ursprung, es entstand 1846, nach dem Bau der Brücke auf den Fluss Tresa.

 

 

Die neuwertige 2-Zimmer-Eckwohnung „Appartamento Vicconago“ liegt in einer ruhigen und sonnigen Hanglage ca. 1,5 km oberhalb von Lavena di Ponte Tresa und dem Luganer See. Ein kleiner Lebensmittelladen ist fußläufig erreichbar. Die kleine Residenz (Baujahr 2005) besteht aus drei nebeneinander liegenden Wohnungen in zwei Gebäuden. Hervorzuheben ist der ca. 8 m x 4 große Gemeinschaftspool. Insgesamt hat die geschmackvoll neu möblierte 2-Zimmer-Eckwohnung eine Wohnfläche von ca. 68 m² und zwei Balkone von 8 und 12 m². Sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich aus genießen Sie eine traumhafte Sicht auf den See und die Berge. Die Nebenkosten betragen lediglich € 60 pro Monat.
Die geografische Lage der Residenz befindet sich in einem touristischen Gebiet von großer Schönheit und Lebendigkeit, das durch leistungsfähige Verkehrswege aus der Schweiz und Italien erschlossen ist. Unendliche Möglichkeiten für Spiel-, Freizeit-, Gesellschafts- und Sponsoringaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Im Untergeschoss befinden sich der private Kellerraum und die private Einzelgarage.


Wohnungsaufteilung:

■ Wohn-/Esszimmer mit Traumseesicht und Ausgang auf den 1. Balkon mit Panoramasicht
■ Küchenzeile mit Traumseesicht
■ Schlafzimmer mit Ausgang auf den 2. Balkon mit Sicht ins Grüne
■ Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster


Verkaufspreis inkl. Möbel, Keller und Garage: € 195.000 + 4 % Vermittlungsprovision





Lage: Brusimpiano