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Brezzo di Bedero - Villino Sunclass Bellavista € 128.000

Lago Maggiore - Ostufer - Brezzo di Bedero

Hübsches Dachhaus mit Fußbodenheizung, Terrasse, Garten, Grillplatz mit Holzofen und schöner Seesicht in gepflegter Wohnanlage mit Pool, Mehrzeck-Spielplatz (Tennis und Kleinfußball), Kinderspielplatz, Tischtennis, Restaurant und Wäscherei.
Verkaufspreis: € 128.000,- + 3% Vermittlungsprovision.







Dieses hübsche Ferienhaus liegt in der gepflegten Wohnanlage „Sunclass Bungalows“ in sonniger Aussichtslage auf den See in Brezzo di Bedero, ca. 3 km oberhalb der Ortschaft Germignaga. Es gehört zur Gemeinde Brezzo di Bedero, liegt aber näher an der Ortschaft Germignaga (ca. 2 km) und ist von Kastanienwäldern umgeben. Das Erdgeschoss wurde in einen offen gestalteten Tagesbereich umgewandelt, was dem Haus einen besonderen Reiz verleiht, und sich von den anderen unterscheidet. Ferner wurde neben dem Tagesbereich das Badezimmer mit Wanne angebracht. Eine moderne Treppe führt in den verglasten Giebel mit drei Schlafmöglichkeiten. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahren umgebaut, mit Fußbodenheizung versehen und weitere Erneuerungen wurden 2011 (die Giebelfenster), 2009 (das Dach) und 2003 (die Rollläden) vorgenommen. Zuletzt wurde 2013 der Durchlauferhitzer (Gas) für die Warmwasserversorgung ersetzt. Der umliegende, zugehörige, 280 m² große Garten wurde liebevoll mit Azaleen, Rhododendron etc., zwei Terrassen und einem Grill angelegt. Die Überbauung ist auch als das „Villaggio Olandese“ (holländisches Dorf) bekannt, da es in der ersten Hälfte der 1960er Jahre von einer holländischen Gesellschaft gegründet und von Holländern bis Mitte der 1980er Jahre bewohnt wurde. Danach folgten Deutschschweizer und zuletzt sind Italiener und Deutsche gekommen. Sunclass Bungalows besteht aus 258 Dachhäusern, d.h. das Dach geht bis zu 1/1.50 m über den Boden, Rezeption und Verwaltung, Pool, Kinderschwimmbecken, Minigolf, Mehrzeck-Spielplatz (Tennis und Kleinfußball), Kinderspielplatz, Tischtennis, Restaurant und Wäscherei. Die Kosten hierfür betragen monatlich € 250;- inkl. Gemeindesteuer und Hauskosten. 




Hausaufteilung:

Großzügig gestaltetes Wohn-/ Esszimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen, Panoramafenstern und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

Offen gestaltete Küche

Freundliches Bad mit Badewanne (Duschmöglichkeit) und Fenster

Verglaster Giebel mit vier Schlafmöglichkeiten

Wunderschöner Außenbereich mit zwei Terrassen von ca. 30 m² mit Grill und einem ca. 280 m² großen Sonnengarten jeweils mit Sicht auf den See und die Berge



Verkaufspreis: € 128.000 + 3% Vermittlungsprovision







Lage: Brezzo di Bedero

Das malerische Dörfchen Brezzo di Bedero (ca. 1.200 Einwohner) thront auf einem terrassenförmigen Plateau oberhalb des Lago Maggiore und lockte dank seiner Panoramalage in den sanften Hügeln des Ostufers jeher Besucher und Feriengäste aus der ganzen Welt an. Umrahmt vom satten Grün der Hügel und dem tiefen Blau des Sees zeugen zahlreiche Villen und Ferienhäuser von der Beliebtheit dieses Ortes. In den alten Dorfkernen der Ortsteile Brezzo und Bedero konnte sich das Dörfchen den Charme der Vergangenheit bewahren und wartet mit hübsch verzierten, alten Häusern auf.
Schmuckstück des kleinen Ortes ist die romanische Kirche Collegiata di San Vittore il Moro, genannt “La Canonica” aus dem 12 Jahrhundert, die mit wunderschönen Fresken aus dem späten 15. Jahrhundert Besucher in ihren Bann zieht. Jedes Jahr im Juli und August verwandelt sich das Gotteshaus in einen eindrucksvollen Konzertsaal und bietet in einer einmaligen Atmosphäre klassische Konzerte auf gehobenem Niveau.
Ein Sportzentrum, diverse Bademöglichkeiten sowie zahlreiche Wandermöglichkeiten im idyllischen Hinterland garantieren eine breite Auswahl an Freizeitgestaltungen und geruhsamer Erholung. Nur ca. 4 km von Brezzo di Bedero entfernt liegt Luino (ca. 15.000 Einwohner), das mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés, Bars, Restaurants, einem Sportzentrum mit 4 Tennisplätzen, einem Hallenbad (25 m x 12 m), einer Segel- und Surfschule sowie dem Yachthafen diverse Anregungen zur Gestaltung Ihres dortigen Aufenthaltes bietet. Berühmt ist der Hauptort des lombardischen Ufers jedoch vor allem für seinen großen Wochenmarkt, der jeden Mittwoch entlang der von alten Platanen gesäumten Seeuferpromenade und der romantischen Altstadt abgehalten wird und Menschen auch von weit her in die Stadt strömen lässt.